1.技術相對成熟

2.人們維權意思增強，建築商也不敢亂來

3.品牌房企還是有質量保證的！

質量方面一般不會有問題，即使有偷工減料也頂多少用些次要材料。一般的施工單位不會違背原則問題。一般的地震不會有問題，即使大點的地震也不會造成房倒屋塌！因為現在的鋼筋混凝土結構都有抗震性

質量肯定是現在的好了，現在的質量監督管理這塊管理的又嚴格，還有就是現在都2018年了，以前的房子質量肯定沒法比的！

作為一個在房地產建築公司上班的我來說，現在的房子質量問題不能全部籠統的回答。

房子的質量問題有很多種，從最開始的結構施工，也就是鋼筋混凝土結構，到後來的二次結構牆體砌築，然後就是門窗工程，屋面工程，還有地下室防水工程，到最後的室內裝修，牆面平整度，陰陽角是否平直方正，各個環節都可以出現質量問題。當然，過年比較有名的開發商和建築公司一般對質量的控制還是比較嚴格的，對於這些中小型建築公司和開放商就不好說了，因為質量控制必然會造成成本的上升！當然，現在的長城杯（北京市），魯班獎工程建築行業裡的一個質量評選獎，如果房子建設獲獎了，表明質量還是可以的。但是也只能是某個方面，例如，長城杯分為結構長城杯和竣工長城杯。不能一概而論。

大體上，現在的房子不會出現太大的質量問題，因為現在實行的都是質量責任終身制，專案經理，總監理工程師等主要負責人是都要終身責任制的，一般的還是有保障的！但是普通住宅的設計使用年限都是50年，樓上所說的百年工程，是不可能的。

我個人感覺現在的工民建質量比較好，現在設計院的設計均考慮抗震，結構中鋼筋均採用HRB400E，進場鋼筋需要進行見證取樣複試，試驗合格後允許在工程中使用。

1，建房施工水平提高，管理更嚴格。

以前建房子，工人施工水平普遍不高，而且施工機械落後，很難做到設計的要求。如果是建的商業樓，偷工減料情況非常的嚴重，為什麼都說包工頭賺錢？他們賺的錢 就是從工程質量裡面賺出來的，所以以前經常聽到 那裡房子還沒有交付 ，就出現質量問題，那些報道一大堆。但是現在，你發現隨著國家的嚴控，工程管理水平的提高，很少說有房子出現質量問題。

2，建房子已經落實責任終生制

也就是說，你管理一個房產專案，那麼這個房產專案與你一輩子掛鉤。即使你退休了，如果房子出現重大質量問題，也會把你揪出來 找你問責。以前房產管理，很多人都是吃拿卡要，對房子質量睜一隻眼閉一隻眼，不管什麼問題 都讓過。現在不一樣了，隨著國家的嚴格管理，這些現象基本已經杜絕。

3，房子的設計水平提高

時代在發展，房子設計水平也在一步一步的提高，很多新工藝都出現了，而且施工機械也在一步一步提高，很多做不出來的東西 現在已經要完全能做出來，這就是進步。