剛需自己住的話肯定有價值。投資或者保值的話就難說了，關鍵要看地區和位置。一線城市目前在降價，但長遠來看肯定要反彈的。比如上海，目前就是和抄底的好時機。

你這應該是要投資吧，有錢就一線城市，錢少就二線城市，三線四線不要碰（至少目前來看）。

4.8號發改委釋出了大型城市放寬落戶條件，這又是一波刺激啊，所以有錢的是時候了，就算沒有這次的政策，一二線都不會降，為啥呢，3月份幾乎所有的一線城市新房二手房銷量都猛增；二線城市拍地價格一路猛漲，開發商不是傻子，敢拍肯定是心裡有底了。

以上這些情況，想不上漲都難，但三四線還是不要碰，資源不足以支撐高房價，二線城市又在搶人，人都會被吸走，目前不看好。

現在再城裡買房的價值越來越小。以前大部分人是為了孩子讀書才到城裡買房的。在過十年房子真的不值錢。問原因自己去想……

目前中國城市化率約60%，離發達國家的70%-80%還有一段距離4.8號發改委釋出《2019年新型城鎮化建設重點任務》，要求城區常住人口在100-300萬的城市要全面取消落戶限制，城市常住人300-500萬的城市要放開放寬落戶條件，重點推進各城市群的發展。短期來看，《重點任務》的釋出，令城市化發展明顯提速，城市人口的不斷增加，更容易入戶，肯定會改變城市樓市當前的供需關係，簡單來講就是城市人口增加，買房和租房的需求肯定也會增加。

長期來看，即使沒有《重點任務》的釋出，城市化也勢不可擋，這是歷史發展的必然規律，隨著中國經濟不斷髮展，貧富差距也是越來越大，大城市中的各類資源，產業競爭力等都明顯高於普通小城市，人們嚮往更好的生活，使得農村走向城市，三線走向二線，二線走向一線也是一種必然。而隨著重點城市群的確定，城市群中也會圍繞重點城市打造優質的都市圈，也讓周邊城市可以共享城市群中的資源，打破戶籍的枷鎖，資源更佳有效利用起來。

所以，在城市買房依然是有價值的，而價值的高低決定於城市的選擇，城市發展空間大，資源好，就可以吸引更多具備競爭力的企業，而這些競爭力更會吸引更多的人員流入，使得各類配套設施發展迅速，房屋價值也會水漲船高。而《重點任務》的釋出，使得更多的城市放開了准入條件，也讓人們有了更多的選擇

價值是由你的需求來決定，你有需求就有價值，反之沒有價值

舉兩個例子:你有子女需要上學，但是沒有房產證，這時你有學區房就體現出他的價值了

你買房子只是一個人的上下班睡覺，子女在老家留守兒童。你的工作不穩定，這時他就沒價值了

所以有沒有價值得看你的需求是什麼