五證二書一表是針對商品房的，所以，這個要看您的安置房性質什麼，如果是商品房一般也只會有四證一表~~
首先五證二書一表中的“五證”是指國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建築工程施工許可證和商品房銷售許可證，如果是期房銷售的話應為商品房預售許可證，這是我們常說的五證，五證是商品房達到銷售條件的必須標準，也就是說如果開發商要銷售商品房，就必須具備五證才能與購買人簽訂購買協議，開發商在銷售時也應主動公開五證。
除商品房銷售許可證之外的四證是建築工程開工建設的必備條件，都必須要有，對於安置房來說，因為一般為劃撥用地（當然也有是出讓地塊），不對外進行銷售，是定向給予被徵收拆遷人使用的，所以，不會辦理商品房（預）銷售許可證，僅有四證。
“二書”是指商品房使用說明書和住宅質量保證書，按照中國房地產法規規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用時向購買人提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。住宅質量保證書是房地產開發企業對所售商品房承擔質量責任的法律檔案，其中應當列明工程質量監督單位核驗的質量等級、保修範圍、保修期和保修單位等內容。開發商應當按《住宅質量保證書》的約定，承擔保修責任。《住宅使用說明書》是指住宅出售單位在交付住宅時提供給使用者的，告知住宅安全、合理、方便使用及相關[1] 事項的文字。住宅使用說明書應當載明房屋平面佈局、結構、附屬裝置、配套設施、詳細的結構圖(註明承重結構的位置)和不能佔有、損壞、移裝的住宅共有部位、共用裝置以及住宅使用規定和禁止行為。
按照1998年建設部關於印發《商品住宅實行住宅質量保證書和住宅使用說明書制度的規定》的通知（）建設部建房(1998)102號）第三條的規定，房地產開發企業在向用戶交付銷售的新建商品住宅時，必須提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。《住宅質量保證書》可以作為商品房購銷合同的補充約定。但是第二條也規定了“適用於房地產開發企業出售的商品住宅”，是開發企業出售的商品住宅，比較模糊，並沒有規定安置房應該如何，當然，安置房也有很多種，如果是商品房的話應該也適用，所以，這個也是要看當地的一貫做法或者規定，也看開發商。
“一表”就是房屋竣工驗收備案表，這個是必須要有的，所有的建築工程在竣工交付使用前，都要做的，是辦理房屋產權的必要條件，竣工驗收是工程質量綜合驗收，包括實體、觀感、質量控制資料、涉及安全和功能的檢測資料和抽查結果等。所以，一表在安置房交付使用時是必須要有的。《商品房銷售管理辦法》第四十條規定：“房地產開發企業將未組織竣工驗收、驗收不合格的或者對不合格按合格驗收的商品房擅自交付使用的，應按照《建設工程質量管理條例》的規定處罰，責令改正的同時處工程合同價款2%以上4%以下的罰款;造成損失的，依法承擔賠償責任。
五證二書一表是針對商品房的，所以，這個要看您的安置房性質什麼，如果是商品房一般也只會有四證一表~~
首先五證二書一表中的“五證”是指國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建築工程施工許可證和商品房銷售許可證，如果是期房銷售的話應為商品房預售許可證，這是我們常說的五證，五證是商品房達到銷售條件的必須標準，也就是說如果開發商要銷售商品房，就必須具備五證才能與購買人簽訂購買協議，開發商在銷售時也應主動公開五證。
除商品房銷售許可證之外的四證是建築工程開工建設的必備條件，都必須要有，對於安置房來說，因為一般為劃撥用地（當然也有是出讓地塊），不對外進行銷售，是定向給予被徵收拆遷人使用的，所以，不會辦理商品房（預）銷售許可證，僅有四證。
“二書”是指商品房使用說明書和住宅質量保證書，按照中國房地產法規規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用時向購買人提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。住宅質量保證書是房地產開發企業對所售商品房承擔質量責任的法律檔案，其中應當列明工程質量監督單位核驗的質量等級、保修範圍、保修期和保修單位等內容。開發商應當按《住宅質量保證書》的約定，承擔保修責任。《住宅使用說明書》是指住宅出售單位在交付住宅時提供給使用者的，告知住宅安全、合理、方便使用及相關[1] 事項的文字。住宅使用說明書應當載明房屋平面佈局、結構、附屬裝置、配套設施、詳細的結構圖(註明承重結構的位置)和不能佔有、損壞、移裝的住宅共有部位、共用裝置以及住宅使用規定和禁止行為。
按照1998年建設部關於印發《商品住宅實行住宅質量保證書和住宅使用說明書制度的規定》的通知（）建設部建房(1998)102號）第三條的規定，房地產開發企業在向用戶交付銷售的新建商品住宅時，必須提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。《住宅質量保證書》可以作為商品房購銷合同的補充約定。但是第二條也規定了“適用於房地產開發企業出售的商品住宅”，是開發企業出售的商品住宅，比較模糊，並沒有規定安置房應該如何，當然，安置房也有很多種，如果是商品房的話應該也適用，所以，這個也是要看當地的一貫做法或者規定，也看開發商。
“一表”就是房屋竣工驗收備案表，這個是必須要有的，所有的建築工程在竣工交付使用前，都要做的，是辦理房屋產權的必要條件，竣工驗收是工程質量綜合驗收，包括實體、觀感、質量控制資料、涉及安全和功能的檢測資料和抽查結果等。所以，一表在安置房交付使用時是必須要有的。《商品房銷售管理辦法》第四十條規定：“房地產開發企業將未組織竣工驗收、驗收不合格的或者對不合格按合格驗收的商品房擅自交付使用的，應按照《建設工程質量管理條例》的規定處罰，責令改正的同時處工程合同價款2%以上4%以下的罰款;造成損失的，依法承擔賠償責任。