做地起價肯定有，有時不光是坐地起價這麼簡單，還有的房東，為了錢在合同期內都能把你掃地出門的都有，現社會是房子買不起。租房租不起。租房還有隨時都可能被掃地出門！

這就是我說的，為啥有孩子以後，再苦再難也要有自己的房子的原因！我說說我租房的最慘的一次遭遇吧！就是今年的八月份，我前兩天才搬完家！這次是個深刻的領悟！讓我堂堂七尺男兒顏面掃地！這次讓我感覺有自己房子的重要性！

我在江蘇鹽城上班！在一個鎮上租的房子，位置比較好，靠著大馬路和菜場。房子是兩間兩層，我只租一樓，房東是個年輕人，也不住這裡，非常的自由是真的。電器啥的都有，地方也夠大。因為我一家四口都在這邊，所以才租這麼大的房子。房租不貴一年六千。我的房租是半年交一次。

去年六月住進去的，從住進去後，把房子打掃的乾乾淨淨的，壞的東西都自己換了新的。特別的用心住，都把這裡當做自己的房子了。今年六月又準時的交了房租，房東也沒說什麼，到了8月24號吧！房東打電話告訴我說，他把房子租給別人做生意了！讓我趕快找房子搬家！接到這電話後才忽然醒過來，原來這不是我的房子。

我和他爭論，我說房租沒到期你無權讓我搬，不然要賠我違約金。他來了句可以，該怎麼賠怎麼陪，你儘快搬走就行。哎我的意思是不想搬家。一家人住了這麼久，第一有感情了，第二東西實在太多搬家太麻煩了！以為讓他賠償就不搬了，沒想到這條路沒走通。我又問房東，問他租給別人多少錢，不行我給你漲房租。房東說他們做生意的，他出的房租你接受不了。在我再三追問下，房東告訴我，租給他們三萬一年。漲了五倍，我知道肯定是不會租給我的了。住的房子這鎮上只有五千左右。

我徹底放棄了。沒辦法了搬家吧！你想想三十好幾的人，被人掃地出門是什麼感覺！感到特別的憋屈，無奈，丟臉。而房東只給我一個星期的時間，經常過來催我讓我趕緊搬走。說下月人家要開業，還要裝修。一家人想租個合適的房子哪有這麼容易，我請了幾天假，找了個小房子湊合住。這件事之後我就借錢在鹽城市定了一套房子，再苦再難，也不想讓家人陪著我，再發生這樣的事了

房東坐地起價肯定是有的，但是需要幾個前提。

1:急需民房。比如有一次清理違建好多打工人一下沒有了住處，一天裡需要遷徙上萬人。有一箇中介朋友說那幾天忙到晚上一兩點，有的客戶談好價格正在過來的路上，（網上看圖訂房，來不及過來看房）就被另一個客戶以更高的中介費和房租租下來了。中介、租戶、房東三家都開心，這時的中介在利益的驅動下也沒有了職業道德，一切向利息靠攏，誰給的中介費多就幫誰說話。只有那個在路上搬家的朋友心情最複雜。

2:學區房。學區房向來是搶手貨。北京一個十幾平的學區房賣價八十多萬，出租一個月五千多。有一個學生過來要去住的時候，被房東高價租給另一個學生。沒辦法合同是電子版的不生效應。只能讓房東退錢重新找。