如果你想買一二線發達城市或發展中城市的房子。那麼結論是肯定的，非常值得購買。我舉一個簡單直白的例子：2010年，我在四方以8100左右的單價買了一套48㎡的二手房，1988年的，總價39萬。首付19萬，貸款20萬，13年（老房子最多貸13年）。我算了一下，13年後還完貸款，連本帶利我一共要還約40萬，很可怕是不是？2010年我的工資是多少呢？3200元。沒辦法，為了結婚我只能買，剛性需求。

時間很快到了2019年，青島經過2016-2017年的暴漲，到現在的平穩，附近中介給我報價18000元單價（高峰時期2萬），也就是說我這套48㎡的小房子，市值也接近100萬了。我之前付出了19萬+40萬=59萬，經過9年（當然我一直沒想賣），這套房子變成了48*18000=86.4萬。相當於賺了27.4萬，住了9年。

所以說買房先看需求，有需求負債買房就值得。其次看城市發展，發達城市工作機會多，發展機會多，會吸引很多年輕人來，這樣的城市是非常值得負債買房的。

我個人認為首先分兩個方面來考慮，而不是麻木去滿足心中的那份虛榮心和攀比心，首先在購房分為投資和自住，房子不僅作為人們居住一個避風港，隨著快速發展這個時代，房產更成為了一種體現貨幣價值的物品，越來越多的人開始拿著多餘的錢炒房，然而讓房價不斷暴漲，他們從中獲利，讓越來越多的人感到有了房子就有了保障，所以貸款負債都要買房放在那裡，很多人都是從房奴變成一個真正的炒房者。其次，很多人一心想買房，但是一定要根據自己的實際情況去買房，而不是要打腫臉充胖子去買房，這樣得不償失，所以大家一定要考慮清楚是否要負債買房。