1、農村房屋前後間距:普通小區居住用房可以用:樓高:樓間距=1:1.2比值計算。按照國家規定(設計規範)以冬至日照時間不低於1小時(房子最底層窗戶)為標準。具體的間距是用建築物室外坪到房屋簷口之間的高度。各地在冬至日正午時的太陽高度角。房屋左右間距:多層(4-6層及以下)與多層建築間距為6米,多層與高層(12層及以上)為9米,高層與高層之間為13米。如果是南北朝向的房子話老區不小於1:1,新區不小於1:1.1。東西朝向時,東面建築物高度與間距之比不小於1:0.8拆舊建新日照間距不足的要徵求四鄰意見。四鄰同意的,可按實際情況進行審批。
2、樓間距(前後距)如何根據日照間距計算
a、我們所說的日照間距:就是指前後兩排南向房屋之間,為保證後排房屋在冬至日不低於一個小時的滿窗日照,並且保持最小間隔距離。
b、日照間距的計算方法:以房屋長邊向陽,朝陽向正南,依據日照窗臺來進行計算。如居室所需日照時數增加時,其間距就相應加大,或者當建築朝向不是正南,其間距也有變化。為了爭取日照減少建築間距,可以在修建房屋時將建築斜交或垂直於等高線佈置。
3、相關的法律規定
《民法通則》有規定:鄰里建築,這只是一個原則性的規定。如果緊挨著建的話,是很容易導致鄰居房屋結構破壞的。
在建房之前,一定要和房屋之間的鄰居進行商量,做到不影響他人的情況下再進行下一步。
1、農村房屋前後間距:普通小區居住用房可以用:樓高:樓間距=1:1.2比值計算。按照國家規定(設計規範)以冬至日照時間不低於1小時(房子最底層窗戶)為標準。具體的間距是用建築物室外坪到房屋簷口之間的高度。各地在冬至日正午時的太陽高度角。房屋左右間距:多層(4-6層及以下)與多層建築間距為6米,多層與高層(12層及以上)為9米,高層與高層之間為13米。如果是南北朝向的房子話老區不小於1:1,新區不小於1:1.1。東西朝向時,東面建築物高度與間距之比不小於1:0.8拆舊建新日照間距不足的要徵求四鄰意見。四鄰同意的,可按實際情況進行審批。
2、樓間距(前後距)如何根據日照間距計算
a、我們所說的日照間距:就是指前後兩排南向房屋之間,為保證後排房屋在冬至日不低於一個小時的滿窗日照,並且保持最小間隔距離。
b、日照間距的計算方法:以房屋長邊向陽,朝陽向正南,依據日照窗臺來進行計算。如居室所需日照時數增加時,其間距就相應加大,或者當建築朝向不是正南,其間距也有變化。為了爭取日照減少建築間距,可以在修建房屋時將建築斜交或垂直於等高線佈置。
3、相關的法律規定
《民法通則》有規定:鄰里建築,這只是一個原則性的規定。如果緊挨著建的話,是很容易導致鄰居房屋結構破壞的。
在建房之前,一定要和房屋之間的鄰居進行商量,做到不影響他人的情況下再進行下一步。