相信大家在買房子的時候一定有一個困惑，那就是應該要買多大的房子呢？其實對於大多數的人來說房子的大小，其實是有很多個考慮因素的，其中最主要的當然還是錢了，如果錢足夠的話，大家肯定是希望自己的房子可以越大越好。但是由於大多數的人可能都會考慮到錢這個因素，所以我們就要知道買多大的房才是最經濟合算的。

其實知書認為最好的就是100平方米左右的，因為我認為這樣大小的房間你可以正好把它拆成三室兩廳，這樣家中計時有三四個孩子都不用擔心住房的問題。而且100平方米相對來說也是一般價格也不會像200那樣比較大，就會比較貴一些，像這個100平方米的房子，價錢還是可以的。

我有一位非常要好的朋友，在買房子的時候就選擇了這樣的，她在設計的時候也是將房子弄成了三室兩廳，外加一個小陽臺，我覺得這樣的設計是相當美好的，他們家一共有兩個小孩。不過現在孩子還小，兩個小男孩是住在一起的，但是以後長大了肯定是要分開住的，所以說三個房間是剛好的。

還有兩廳就是一個是廚房，然後另外一個就是客廳了。整座房子的戶型是相當好的，且客廳看上去也非常的大氣，還有一個非常重要的因素，就是那棟房子是坐北朝南的，所以說，一到夏天的時候可以接收到非常好的光線，你一進去就感覺整個人都開朗了，那個時候你就會覺得這座房子其實根本就不止100平方米。

如果說你想要省錢的話，就會買那些比較小一點的房子，有可能是70平方米，或者是更小的，其實對於這種房子來說，最多也就是兩室一廳，更或者是像那些單身公寓一樣，只有一室一廳。這種房子可能暫時對於你們來說還是可以的，但是住久了就會發現有很多不好的問題。

有人也許會抬槓，有錢肯定越大越好了。但是在知書看來，100平米左右的房子不僅僅是住著舒服，最最重要的是這個面積段是目前和未來不短時間內的主流面積，既方便打掃，而且又方便交易，稅費方面這個面積段也不會由於超標嚴重要多交稅，對於大多數預算有限的購房者來說，這個面積段的房子無論是總價還是首付都是比較好接受的。

有一個非常明顯的就是路過家裡來客人了，就會顯得整個房子非常的擁擠，客人都不知道，應該要住在哪裡？還有一個就是如果說想要留客人在家裡睡的話，根本騰不出來多的地方，總不讓客人們都睡在客廳吧？所以說在買房子，這樣大的事情上一定是要慎重考慮細節的，你說對不對？

三點核心原因：

一、這個面積段基本上可以三房兩廳兩衛了，基本上相當於一步到位了；

二、140平方以內看基本上都是3房兩廳兩衛，唯一的區別就是整體比例放大而已，100平方緊湊划算，總價相對也省很多，畢竟房子是按照平方來賣的；

三、從國家稅收上看，也是按照120平方或者140平方為改善型區分的，契稅會多一些。