投資很多，很豪華不需要，首先服務態度好是最重要的，有些景區因為是獨家，去別的地方遠所以服務態度很不好你又不能不住，旅客走後對該景區印象很差，二是不要高價宰客，旅客願意走你這來景區應該很高興，但別人也是掙的辛苦錢，誰願意被人宰，客源不愁但要注意，乾淨、衛生、服務態度好，大家會給好評的。

第一，定位很重要，就是要突出你的特色，你的優勢，和別人不一樣的地方，最重要的特色，比如，這個小旅館定位“家庭旅館”，你要按照家庭的標準去設計，這個要突出溫馨，溫暖，一進你的旅館就感覺到家啦，因為作為旅行者來說，休息好非常重要，也可以按照當地民俗風情去設計，比如房間內介紹當地景點的特色，旅遊線路的圖片，當地的民風民俗，比這樣對住店的客人來說，加深對景點了解，可以有選擇性去那個景點，節省好多時間，還有農家樂這種的，不但能吃到當地美食，還可以住上一晚，兩全其美，所以說這個定位很重要，裝修別具一格，就可以很好地經營下去。

第二，服務標準高，現在對於人們來說，錢不是很重要，只要價格合理，都能接受，服務好永遠是第一位的，就是錢花了，要花的高興，定位好了，就要按照承諾的去做好，把服務放在首位，也許你的一個小舉動，會給你帶來很好的口碑，這樣也會給你帶來經濟效益，比如，房間裡客人走了，床上物品用品及時更新，房間內外打掃乾淨，不留痕跡，這樣看起來既乾淨，又能讓客人住著舒服，也能留住回頭客。能為客人所想，能做到儘量去做到。

第三，安全，這個安全不光是客人物品安全，還有人身安全，現在住店最怕就是不安全，客人出去，房間物品保管好，只要發生盜竊等問題，勢必會影響店裡的生意，保護好個人隱私和安全。

第一：地理位置。景區內投資旅館成本相對較高，距離景區太遠又失去了吸引力，在景區門口500米範圍內是個很不錯的選擇。離景區不遠，具有一定的吸引力。

第二：裝飾的風格。最近幾年年輕人出遊較多，裝修風格可以趨向年輕化一點，具有自己的特色一些，可以根據景區當地的風俗民情與自己的創意相結合來設計房間。最好不要中規中矩，要突出特色。

第三：價格的區間。要考慮到消費者的消費情況，實際的承受力，在設計房型時就可以考慮到這一點，設計幾間類似於青年旅社的高低床，這樣各個層次，承受能力不同的人都能接受。（當然，如果你主要是針對於中高階客戶就可以直接將房間設計的大氣。堂皇一些。）

第四：服務的好壞。一定要保證你的服務人員有著高度的熱情，不會因為客人的身份不同服務的態度而不同，你必須得對景區及附近有一定的瞭解，這樣客人問到你時你才不會倉促不知怎樣回答。

第五：美食。建議可以在旅館中提供一定的當地特色美食，因為很多旅館是不會提供餐飲的，提供當地的特色美食可以增加旅館的吸引力。

以上觀點僅代表個人觀點，提供參考。