1.首先確定你要註冊什麼：**農業**有些公司，**合作社，**家庭農場。怎麼去註冊百度就可以，根據你們當地的政策去辦理。（家庭農場需要流轉土地後才可以辦理，以前30畝，我朋友今年春天辦理至少需要60畝，你看你們當地的情況；合作社目前不需要交稅，對註冊辦公地點有要求，農業公司辦理就比較繁瑣，要求也要多）。

2.怎麼樣找地：自己去找；找你們當地農業部門也可以；流轉別人現有的農業園區。

3.

1.關於土地的用途。大多數都是承包的流動性土地。

2.做每一個行業都是需要證件的，做農業也是一樣的，如果你想開農家樂的話，也要經過政府審批。辦理土地使用權，土地在建設過程中都是需要土地局批准的。

3.每一樣的種植都是需要的土壤跟土質都是不一樣的。這個可以在相關的網路上可以查詢。您具體先了解一下你們的家鄉適合做什麼型別的農場！

我曾經也租過二畝的地做養殖場。也是先辦手續，然後再簽訂合同，經過土地局的批准使用。已經好幾年啦，現在已經徵收了。如果當時我沒有辦理這些手續的話，那麼徵收的話我是一分錢都拿不到的。

所以在此想提醒大家一定要有證件齊全！現在是一個法制的社會，做什麼都是要以合同來辦事。還有投資需謹慎。在沒有拿到任何的證件的時候不要投入太大的錢財。

土地不管在農村還是城市都屬於國家所有，不可以私自買賣，如果你想擁有自己的休閒娛樂農莊，那就必須先去農村村委會諮詢有沒有空置土地，每個村裡都有規劃，哪裡可以做工業園區，哪裡可以做養殖基地，哪裡是可以開發休閒養身之地，不是每個村裡都有土地流轉計劃，當這個農村有土地給你來規劃使用時你才可以走下一步，根據農村土地承包法第十九條規定，土地承包應當按照以下程式進行：1本集體經濟組織成員的村民會議選舉產生承包工作小組；2承包工作小組依照法律、法規的規定擬訂並公佈承包方案；3依法召開本集體經濟組織成員的村民會議，討論透過承包方案；4公開組織實施承包方案；5簽訂承包合同，這些過程必須都是公開、透明的。

租金是根據各個地方的收入水平來敲定，沒有一個統一的標準，山區有200一畝的，而平原地區自己魚米之鄉土地價格就高很多了，很多地方都是以大米價格來衡量一畝地的價格，比如江蘇地區農村土地價格一般都在1800上下，所以你的專案在選擇環境這塊必須把財務成本認真考慮其內。

我覺得吧，雖然我沒有搞過這個，最起碼首先把這個小院設計好，比如綠化，停車場，廚房裝置。種一些疏菜，水果吸引顧客。再養一些鳥，讓顧客回到大自然的感覺。

我看開辦家庭農場簡單。如果你有閒錢，包地養殖。前景不錯，但是來錢慢。兩三年後才有效益。至於農家院我看不好。農家院兒必須在旅遊區。交通方便。景色優美。如果在山溝裡開農家院兒，有幾個人能開100裡地車去吃飯去。而且宣傳力度不夠。沒有人知道。