買房全款是方便開發商快速回款，分期去買房審批程式多週期長。買車分期可以擴大經銷商利潤，你要全款4s店也會買給你。羊毛出在羊身上，需根據自己情況去量力而購買。

這個問題首先要從買賣的商品說起：房子是不動產，一旦價格商定完畢，儘快完成交易，收到貨款，是房產商的唯一目的，房子賣完基本上沒有增值服務。但是，汽車就不一樣，不管是商用車還是乘用車，一般銷售都會推薦你分期，俗話說：南京到北京，買的沒有賣的精。

那麼他們推薦你分期的原因是這樣的：

一般分期有兩種：銀行貸款分期、廠家金融貸款分期。銀行貸款分期可以收取一定貸款金額的手續費、還款保證金、打包的保險返點等。還有4s店的首保增值服務等。廠家金融貸款分期由於一般廠家為了促銷，都給予汽車銷售商一定貼息，加上分期的保證金、手續費、打包保險返點等，4s店的首保增值服務等，利潤較現款銷售大的多。甚至，只要分期有的汽車銷售商可以低於汽車生產廠家的進價給你車。

總的來說，分期的最終利潤遠大於現款賣車。

這很簡單，先從買房說起。無論是一手房還是二手房，全款都會得到便宜。這是因為一手房全款付款，開發商會拿著你的房款繼續開發樓盤，邊開發邊賣，所以價格會低廉優惠，如果按揭的話，那開發商只能拿到部分款項，等到房子合同簽了契稅交了，銀行才會陸續放款，這個時間段大概兩個月左右（時間也許會長也許會短：這要看開發商和銀行的公關了）。

而二手房，為什麼購買時全款也會便宜呢？那是因為全款買房和按揭買房，房東得到的錢都是一樣的。全款買房過完戶房東就可以拿完錢了，但是按揭買房，房東在過戶的時候只能拿到部分錢，要等到銀行按揭放款了才可以拿到餘下尾款（這個時間正常來說最短也要40個工作日）。

買車那就不同了，按揭買車的話會比全款買車要便宜得多。

同樣是買車，按揭買車，需要交：裸車價，購置稅，保險費（全險），GPS，上牌，還有貸款服務費。

而全款只需要裸車價，購置稅，保險費（可選），上牌。

這樣一下來按揭就可以賺到額外的GPS，還有貸款服務費。

綜上所述：這個就是買車和買房全款的區別。

買房我是不知道買車我是知道的，車身價沒賺幾個錢，貸款的返點是挺多的，就拿二手車來說吧5萬塊錢的車你去做貸款的話銷售可以直接拿一萬快這樣，其他就不說說多會被人打的

因為房子泡沫太大了，開發商都是借錢造房盈利，而且投資成本太大，房子全款出手，利於資金回籠，週轉，還貸。。。

而汽車投資小，分期按揭會一定時間內限制你必須使用，這是一種營銷策略。

買房子儘量不讓分期是因為怕出現泡沫 買車推薦你分期是加大利潤點 賣裸車基本已經不賺什麼錢了 不加點導航 大包圍等附屬配件或者保險 基本不賺錢 分期付款有利息跟著多少也能創造點利潤點