謝謝邀請！前景不被看好！中國現在主要產業都已經飽和，甚至個別產業產能過剩，原有的老廠區都有很多閒置廠房，所以價格肯定便宜，俗話說得好：“便宜沒好貨，好貨不便宜”，就是再便宜的廠房，為你的投資也創造不出價值，也是投資失敗，便宜不是決定投資的前提，價值是投資的關鍵。

要看整個大環境經濟呀.

明擺著大家都在撤退，你還進去送死啊. 超低也要看很多因素. 不是空閒多就好.

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大環境招商

城市各方面規劃分析

目前廠房投資回報較高，一方面因為投資者大多選的是廢舊廠房，成本較低；另一方面，隨著市場經濟的飛速發展，特別是中小企業如雨後春筍般的成長，對廠房的需求量很大。

那要看有沒有能賺錢的專案，如果有當然能投資了。如果沒有價位在便宜，哪又有什麼用？

投資有風險，要慎重。但也要勇敢啊！

謝謝悟空邀請；空閒廠房多，價位便宜，說明大家都不看好，這時候你如果想投資，就得三思而行，既要根據自身實際情況出發，也要從國家宏觀佈局分析入手，要看你所在廠房區域的企業性質，對環保的損害程度等因素都要考慮，總之來說，有閒錢投資總比銀行收益要好，但如果該廠區和城市規劃佈局不一致，又有汙染，那絕對不能投資。

當然，有句耳熟能詳的話，投資有風險，務必要慎重。

首先，空閒廠房多說明經濟不景氣，招租價格不會太高，租戶可能不多；所以重要的是你是否看好國家與地方經濟發展的前景；廠房空置期預期產生的費用如投資利息等你能否承受；還有，廠房出租價格水平計算，收回投資成本的預期；再有，招租、折舊、增值等問題需要考慮。

由於我不專業，我這麼考慮不知是否有些道理，只能供參考了。

謝誠邀

隨著社會的發展，經濟的增長或轉型或淘汰，必定會有很多的不適應經濟發展的企業閒置大量的廠房。若想投資，那就要看你要投資的是什麼專案了。現在，環保第一，若投資的是與涉及環保有關的專案就得慎之又慎了。

廠房閒置下來，價位肯定低。對於廠方來說，與其空閒任憑風吹日曬雨淋還不如出租出去，一來能得租金有收入，二來廠房也能得到維護。但對於想利用空閒廠房進行投資的人，不單單要考慮的是租金的問題。

空閒廠房一般所處的位置、交通方面有一定的便利條件，假如空閒廠房和你手中的專案正好適合利用，倒是可以考慮

我們這邊由於離京很近，有好多不適宜在京生存發展的企業都紛紛搬遷到這裡。一些過去的空閒廠房和一些新建的廠房，很是搶手。

這就是其中的一個古傢俱製作的產品和租借的廠房。還有各種工貿公司，物流公司等等。

個人認為，什麼事都不能一概而論。投資利用空閒廠房，也是以後的一個趨勢。關鍵是要衡量自己的投資適合不適合市場經濟的運作，而不是過分地考慮利用什麼樣的空閒廠房的問題。。

工業廠房具有一定的投資效益，但是在投資廠房一定要考查完善，從以下幾方面給你建議。第一，廠房是否在工業園區內，這個工業園區發展潛力如何，是否有國家政策支援。第二，廠房的位置很關鍵，距離城市遠近，是否在風向的下風向，交通是否便利，大車能否順利通行。不適合距離城市太遠。第三，廠房型別，廠房適合做什麼企業，這樣的企業數量需求如何，這樣的企業有沒有發展潛力可以長期合作。第四，廠房周邊基礎設施是否完善。第五，由於工業地產的商業模式具備“大投資、快啟動、提供增值服務、追求長期穩定回報”的四大特性，所以工業地產要求發展商的實力和專業水平相當高