我們小區雖然是老小區,但是我們樓屬於建的較晚的,框架房,現在五樓的挨家挨戶走動勸大家同意裝電梯,我作為一樓要不要答應呢?整個單元沒有超過四十歲的鄰居,年紀最大的可能也就四十多接近五十,但是住一樓對面。不知道他們為什麼這麼積極地要裝電梯,他們是不是隻是為了自己的房子好賣個大價錢?如果是這樣我是不是應該要幾萬塊錢的補償?但是我臉皮又薄,可是我又覺得他們只顧自己的房子好賣有點道德綁架的意思
回覆列表
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1 # 爆冷
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2 # 劉偉成10
應該同意。方便別人的同時,就是方便自己。每個人都是社會的一分子,別人今天有求於你,而且你爽快的答應了,有一天當你有什麼困難的時候,大家都會幫你的。
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3 # 乾杯安德烈
給誰都不答應,我住三樓的也不幹。
老小區,房子檔級低,面積小。沒有為裝電梯設計。違背了主體結構,外附設施,就是違建。不管是政府還是個人,加裝都是違法的。
這種無電梯的房子本來就老,舊,破,小。再怎麼打理也變不成高,大,上。都與中國的經濟地位不符。
不如全部推了建小高層,加大居住面積,梯房合一。原址重建,原地安置。多出來的房子讓承建方去買錢衝抵建設費用。政府只需補貼部分租房的費用,多方受惠,何樂不為!
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4 # 翠竹a19
和本單元住什麼人沒關係,就是利益問題。裝電梯後高層升值,底層貶值是肯定的。所以就從利益說話,不必不好意思。一,要求一定數額的錢的補償,一次到位。二,電梯的安裝費,使用費,事故賠償費等涉及電梯的問題不參與分攤一分錢。三,電梯使用到哪一天,哪一天一樓住戶都免交物業費。一樓的物業費由樓上住戶分擔。四,樓上如果賣房子,電梯使用費,維護費,事故賠償費,對一樓的物業承擔費要捆綁在房子上一併賣,賣房時不將這些附帶責任如實告知的以欺詐罪論處,是中介的問題追究中介,是房主的問題追究房主。
不使用不同意!
房子肯定是越建越好,設施越來越完善,改造後肯定比以前的升值空間大,這是好事。至於低樓層的要不要同意安裝電梯,如果是本人,肯定是不同意的。
使用的機會不多。
這電梯如果要安裝肯定在樓外,說不定還要侵佔本就不多的活動空間。
原本從樓道過,現在走電梯,環境更加嘈雜,不安寧。
安裝後的一樓還有優勢嗎,高低之間的差距不存在了,高層的升值空間遠遠大於一層,而一樓說不定還會貶值。所以高層還是有私心的。你要幾萬元作為補償,無可厚非,不過要考慮長遠,
不知道房屋樓高几層,題中所說的是五層住戶來串聯,那就以七層為例。
老舊小區一般的樓層最多也就7層,再高就如我們單位了,8層,而且也沒電梯,雖然電梯井給留著,但沒錢安裝,因為其他下面樓層的三家單位不同意(原為建房籌款,將樓下三層賣了),所以僅靠一家單位來投資使用,費用太大,就算安的起,也用不起。
再說小區,這類小區即使房屋結構、安全程度都允許安裝電梯,但也要提前起有資質的公司來鑑定。
如果是7層,其實不用安裝可以,這屬於低層樓,上下其實也很方便。縣城有一小區,建成不到20年,都是7層,表哥就在這家公司當物業經理,也沒有哪家要吵著安裝電梯,而且因為小區的設施越來越完善,房子早就升值了6倍,還在呈上漲趨勢,小區裡去年又新起了一棟32層建築,均價在5千。
所以與其爭吵要不要安裝,不如提升整個小區的環境設施,比僅僅安裝電梯來的實在。要麼拆舊建新,統統全部改造,升值空間會更大。