最好還是不要。頂樓夏天的時候會曬透，下雨的時候可能會漏水，冬天的時候上面沒有遮蓋，又比較涼，我們這邊頂樓不管是在租還是賣的時候都上不去價錢。

在買房時，選擇樓層是個很重要的事，選的不好，居住的時候會很難受，嚴重的會影響正常生活，嚴格來說每個樓層都或多或少有些問題，但有些樓層有一些明顯的缺陷，這時就要特別注意了，像你所說的頂樓就是容易出問題的樓層，但頂樓同樣也有很多優點，我把優缺點都列一下，具體選不選要看你怎麼權衡，畢竟每個人的側重點不同。

先說說缺點吧

1.滲水漏水，如果頂層沒有複式結構，住個幾年後就會出現滲水漏水，主要是因為建築不達標導致的，頂層澆築的混凝土要達到25CM才能有效防水，但現在的開發商沒有不偷工減料的，一般厚度都在15CM左右，時間長了就會出現滲水或漏水。

2.冬冷夏熱，一樣的道理，頂層沒有複式的話，冬天會很冷，夏天會很熱，相信這個你是能理解的，畢竟直接面對風吹日曬，肯定會有這些問題。

3.裝置間噪音，雖然現在的樓棟結構中，把相關的裝置都放在地下室了，但電梯還是會在頂樓的，如果選的戶型剛好在裝置間隔壁，那是相當吵的，很多人都不知道這個問題，但買完後後悔也晚了。

再說說優點吧

1.通透，頂層通透性好，前面沒有特別高的樓棟時，通風性是相當好的，住起來還是很舒適的。

2.視野好，頂樓嘛，視野自然好，無遮無擋，站在陽臺，小區就盡收眼低，這也是現在年輕人喜歡高層的原因。

3.採光，頂層不存在採光問題，所有跟採光有關的問題，都不存在，這個解除了採光的後顧之憂。

4.樓上住戶噪音，有些人是受不了樓上住戶產生的噪音，尤其是家中有小孩的，真的很吵，但又沒辦法，頂層可以有效的避免這些問題。

一般來說頂樓如果帶個樓臺或者閣樓的話，還有點價值，但是僅僅只是平層的話，建議還是不要買的好。

首先，說說頂層的缺點吧，平層的話上邊沒有遮擋物，夏天屋頂太陽只曬，房子裡邊會很熱，冬天屋頂直接接觸外邊冷空氣，房子的保暖不好，說白了就是冬冷夏熱。其實我感覺最主要的還是屋頂的防水，這個情況全國案例出現過很多，頂樓的住戶住了幾年屋頂防水出現問題，影響居住生活，但是屋頂防水維修的話，就要用到維修保障金（大修基金），大修基金的使用必須全單元的住戶都同意後，才可以支取使用。所以，很多頂層住戶都很難說服其他樓層住戶為了頂樓的防水問題去使用大修基金。最後還是的頂樓住戶自己掏腰包去維修防水問題。

起始樓頂住戶也有一定有點的，比如房子採光好，俗話說，站的高，看的遠。住的高，肯定也看的遠。還有就是樓頂住戶可以免收其他樓層住戶由於樓上噪音（家裡有調皮的孩子，整天家裡亂奔亂跳，下水管道下水的聲音）多帶來的困擾。