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可直接向法院起訴嗎?
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  • 1 # 三農新觀點

    農戶認為被徵收集體耕地上附著物葡萄果園的補償不合理,應該怎麼辦?

    農村土地徵用,如果是正規工程徵用,一般政府都有一定的補償標準。這個標準也是根據實際情況制定的,相差也不會太大。

    如果確有岀入,可以透過正當渠道,進行復議,雙方可以協商,請求有資質的專業評估單位,進行評估。也可以同時請幾家評估單位,分別評估,然後綜合計算,取中間值。這樣基本就是比較合理了。

    當然,作為農民經營了一輩子的土地,好不容易遇上一次徵收,心裡的期望值都是很高,都想能多得一點,這個想法應該理解。但如果太過高了,是很難實現的。如今徵收土地已經是平常的事了,徵收單位也已經有了充分的經驗,過多他們也不會同意。如果長期僵持,弄不好還成了“釘子戶”,真正訴送到法院,吃虧的還是農民。法院強制執行是要收取一定費用的。

    因此,在土地徵收時,自己要首先按照標準估算好自家產值,爭取不吃虧,也別太高,能多爭取一點更好,但也不能過高要求。覺得合理了,再簽字合同。覺得不合理,就按上面說的,進行評估。但一般評估,也不可能比政府定的標準高多少。農民朋友應當做到心中有數。

  • 2 # 農村種植楊二妮

    感謝邀請,首先問您一下細節——有沒有簽署任何形式的書面協議或者合同呢?我認為如果您有的話是一種處理方式,沒有的話是另一種處理方式;而且中國對於農村集體土地徵收中地上附著物拆遷補償是遵循6個原則。那麼,如果您覺得自己的補償不合理,應該怎麼辦呢?下面,咱們就一起看看吧。

    1.首先說下如果您已經簽署了任何協議或者合同:

    這裡就要看協議或者合同內容了,我認為基本上無法更改太多(所以以後要注意:合同和協議不要隨意的簽署,可以找律師等專業的人幫忙參考一下);

    2.沒有簽署:

    我覺得您沒有簽署任何協議或者合同,是在很大程度上可以為自己的利益再次爭取的,您可以透過申請複議或者向法院提出行政訴訟等法律的程式爭取補償;

    3.中國對於農村集體徵收土地中附著物拆遷補償的6個原則:

    (1)民主議定和合法性:我認為這個原則簡單說就是村集體的意志高於某個村民的個人意志,這就是民主和合法;

    (2)集體、個人利益相互均衡的原則:我認為簡單理解就是在補償利益的時候,村民個人要和集體相互平衡,個人服從集體,集體也要保證個人的利益;

    (3)權利和義務相統一原則:村民集體和個人在分配利益的時候是權利,但是也要保證自己的義務也是很重要的,權利和義務要相互統一;

    (4)等價有償原則:我絕得這個原則簡單理解就是讓產權者和發展者之間更加的平衡穩定;

    (5)和諧公平原則:顧名思義就是在補償的時候遵循公平、公正、客觀的立場上;

    (6)以人為本的原則:我絕得簡單理解就是要保證產權者的利益,儘量達到兩方都滿意的程度;

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