中央空調有氟機組和水機組兩種，二者的好壞也只是相對的，但現在不論用什麼機器都是熱泵工作原理（所謂熱泵工作原理是夏天製冷時，機器透過氟利昂從室內吸收熱量向室外放，所以空調室內機吹出的是冷風而室外機吹出的是熱風；而制熱時，氟利昂從室外吸收熱量向室內放，室內吹出的是熱風而室外吹出的是冷風）。　　家用中央空調氟製冷系統(氟機)與水製冷系統(水機)的優劣勢比較 ：　　1. 系統構成 氟製冷系統是由室內機、室外機及室內外簡單連線管路構成。系統結構簡單，系統輔助材料很少。而水製冷系統由冷水機組、室內風機盤管、冷水系統管路、各種閥門、冷卻及冷凍水泵、冷卻塔、熱交換器、定壓蓄水裝置、軟化水及水處理裝置等眾多裝置和輔助材料組成。系統複雜，材料眾多。　　2. 系統製冷執行 氟製冷系統安裝完畢後，直接可以進行系統的製冷執行，無須複雜除錯。而水系統制冷安裝完畢後，必須對整個冷凍和冷卻水系統進行充水、放氣、壓力平衡除錯等複雜的除錯工作才能進入正常執行。　　3. 對建築結構的適應性 氟製冷系統結構簡單的特點決定，只需進行簡單的室內外管路連線，且管路直徑只有12mm，所以不會對建築結構有任何破壞，另外立管可以在任何適合的位置佈置，不會對樓板進行改動，而且也不會對立管位置提出特殊要求。由於室內機形式的多樣性和管路直徑的尺寸很小，對於樓層高度的要求也很小，極大的滿足了低樓層高度建築的改造需要。 水製冷系統結構複雜，必然要求更大的空調系統佈置空間，並要求對建築結構進行響應的改動，可能會對改造專案施工及結構造成障礙，並且會增加裝修和土建施工的成本。由於冷水系統室內盤管和管路尺寸較大且形式單一，所以要求建築物有一定的層高（一般應大於3米）來容納空調系統。然而這樣的要求對於低層高建築的改造提出了很高的要求，並且必然影響室內改造、佈局的整體效果。　　4. 施工週期 氟製冷系統非常快捷，施工工作量很少，基本無返工和變更，無須因洽商而增加不可預見的工程費用。而水製冷系統複雜，施工中牽涉的面廣，經常因不可預見的因素更改施工方案、返工辦洽商而增加施工費用，所以經常會超出預算確定的工程造價。　　5. 系統的可靠性 氟製冷系統是由若干獨立的小系統組成的，所以出現故障後對整個建築的影響將非常有限，另外系統簡單決定了出現故障的機率非常小，所以它是目前最可靠的中央空調系統。 水製冷系統由於系統必須在每年的製冷制熱季節進行復雜的系統開機停機過程，所以執行非常麻煩。在系統工作季節以外必須進行定時的水系統清洗、除垢保養工作，造成了維護成本居高不下。由於系統構成是由眾多不同裝置廠家提供的產品組成的，必將使維護人員面對眾多的生產廠家進行的售後服務工作，這樣的工作必然是效率低下和難以保證的。另外也增加了使用者在選擇系統關鍵裝置時的難度和工作量。同樣的理由，冷水系統的維護成本是高的。