1、雖然外界對萬科精裝房評價較高，但是購房者在選購的時候也要當心這些問題。一是上樣板間的當。開發商售樓處展示的樣板間，往往裝修特別精美，讓人覺得物超所值。購房者興沖沖地買了房，等房子交付，開啟房門，卻發現裝修的完全沒有樣板間展示的那樣精美。不僅裝修質量沒有樣板間好，一些材料也被替換，如承諾的牆紙變成了乳膠漆等。

2、樣板間展示的廚衛、傢俱品牌、材質也都變得低檔。二是上裝修標準的當。開發商往往會在銷售廣告中打出“2000元／平方米精裝修”等廣告語，事實上，裝修標準究竟是多少錢，無從考證。三是上品牌的當。開發商承諾的精裝修所使用的潔具、廚電等往往只標註品牌，並不標註檔次。

3、實際交付時，看似用的都是承諾的一線品牌，實際卻是品牌內較低檔次的產品，還不如一些中高檔的二線品牌。更有甚者，還有開發商利用精裝修的噱頭，變相減少房屋使用面積等情況也屢有發生。最近接連發生的萬科等龍頭企業的精裝房質量事件，對精裝房的發展是很大的打擊。

4、同時，中國大規模建設的公共租賃房，不少地方也要求做好全裝修，配備好廚衛設施。如果發生保障房的裝修質量大面積出問題的事件，影響的不僅是低收入家庭的利益，更影響這項民生工程的形象。

我在吉林萬科城買了兩套精裝修的房子，第一套是17年冬天交的房，第二套是18年六月末交的房，目前第一套可能是冬天交房的原因，牆體出現多出裂紋，並且把桌布都給撕開了，還有就是有個屋子的門出現嚴重變形，無法開關，到現在雖然交房快兩年了，但是味道還是特別大，我們已經跟物業，總部反映多次了，有半年的時間了，依然沒有得到解決，沒解決的原因是需要維修的房屋比較多，需要排隊等。第二套也許是夏天交的房，而且我選的裝修比較簡單，沒有桌布吊棚背景牆什麼的，至今沒有出現什麼狀況，只是在剛交房的時候有個別地方掉漆情況，應該還算正常，很快就解決了。我們也有自己的業主微信群，總體來說大多數是沒有什麼問題的，只有小部分問題比較嚴重，畢竟一個小區上萬套的房子，工人那麼多，出現一些問題也屬於正常。萬科的房子我還是比較建議你買的，畢竟是大品牌，物業也是頂尖，對於將來的升值很有保證，你要是決定買的話，並且可以選裝修專案，我建議你能不要的裝修，儘量都不要，等入住以後裝修成自己想要的，避免他們裝修給咱們帶來後續不必要的一些麻煩。最後說一下萬科的隔音還算正常，畢竟大品牌，工程的質量和技術都是很過硬的。

首先呢萬科作為中國頂級的開發商，萬科成立於1984年，1988年進入房地產行業，經過三十多年的發展，已成為中國頂級的開發商，覆蓋長三角，珠三角，環渤海，中西部60多座城市，而且也跨國在美國，英國，新加坡，等城市開發了6個海外高階專案。足以證明萬科的實力以及開發的的經驗，但是開發商總有洗洗衣服缺點！這個也不是每個樓盤都那麼完美，所以綜合考慮萬科還是不錯的！