其實權利撐握在自己手中，只是不會用，當你買房時權力義務雙方約定好的，物業業主面對面，如業主知識欠的多了，就會被物業牽著走，業主沒能形成一個整體來制的物業，反而會被物業一個一個擊破，主控權易手。

請問這個提問者，如果物業不是小區的管理者，他對得起廣大業主嗎？業主們交物業費，就是讓物業把小區管理好，管理就是服務！

你的意思我知道，就是讓物業的人只幹活不說話，像皇帝的僕人一樣，埋頭幹活。請問，如果有不自覺的業主亂倒垃圾，其他業主會制止嗎？還是需要物業說話，把垃圾收拾乾淨後，然後立下規矩“不許亂到垃圾”，這是服務，也是管理。

把管理和服務撕裂開，真不知道這位提問者是弱智還是別有用心！

物業純粹多餘的，應堅決徹底取締！正經事沒幹多少，快演變成惡勢力！小區不是物業的，驅逐物業是權利！業主自治最適宜，沒張屠夫照辦席！

業主是小區主導，物業只是服務了！主次關係要搞清，別喧賓奪主弄倒！業主有權選服務，趕走物業是妙招！引狼入室的解法，只有齊心殺狼好！

有物業就安全嗎，別再天真可笑啦！見過保安賠錢嗎，沒準蛇鼠是一家！物業行道泥沙雜，歷來名聲都極差！全國現呼聲一片，過街老鼠人都打！

物業進老舊樓院，更是找門路騙錢！是管理方黑交易，半路冒出惡婆管！幾十年都沒物業，鄰里和睦萬事安！只要物業一混入，邪惡大小案不斷！

業主應全聯合起，自己的事自治理！辛苦累死一輩子，有套房子都不易！千萬別讓物業入，否則房似物業的！沒完沒了老收錢，住自己房成租的！

小區物業管理是全國性問題，是市場經濟造就了物業管理，計劃經濟時代是政府管，職工住房是福利性質；如今是市場管，誰受益誰付費，沒有免費的午餐。

商品房的前期物業管理多由開發商自己組建的物業公司或由開發商選聘的物業公司管理，待業主入住小區後仍由原物業公司管理，不是業主聘用的。沒有業委會，即使有業委會也不是由業主按照程式選舉的。實際上小區物業由物業公司全權管理，由物業公司說了算，形成了主僕顛倒，管家管主人。

剛入住小區業主互不瞭解，成立業委會時機不成熟，應由居委會為主監管物業公司，再由居委會組織成立業委會，再由業委會為主選聘和監督物業公司。

電梯樓房的電梯執行和二次供水及電子監控等24小時執行需要有人監管，維護維修使用大修基金需要有人辦理，電梯樓房需要物業公司管理。

目前的物業企業良莠不齊，應當全國性全面整頓，優勝劣汰，用法律和規矩規範物業企業的營運。

業主是小區的主人，物業是業主聘用的紅色管家，政治上平等，經濟上按市場規律辦事，物業公司按物業服務合同提供服務，業主享受服務就要交物業費，物業費與服務數量質量相匹配，住鄉村招待所要求享受五星級酒店的服務是不可能的。

物業與業主平等互利，合則雙贏，鬥則俱傷。

回答這個問題，首先就要明白什麼叫物業。物業就是專門從事透過國家法律法規規劃設計而創建出來的財物進行保護和管理的企業。

城市是由一個個小區組成的。小區是由政府規劃設計允許建立的。小區雖然是住人的，但小區這塊產物必須由人來維護和管理。這就意味著物業是受政府支援的，不是幾戶業主就可以將他趕走的企業。

物業與業主之間，雖然是服務與被服務的關係，而物業服務的是整個小區，業主只是整個小區中的一分子，有沒有你這戶業主，都影響不了物業的正常工作。

我們不要企望取消物業，就不用交物業費了。根據中國的經濟發展趨勢，勞力輸出的價值越來越高，物業費還會繼續上漲。根據誰受益誰負擔的公平原則，物業費有可能還會載入法律範圍。

城市水太深，還是回農村。