1.精裝修的就是省事。每平米加1100-1500元，價格還算合適，一般裝修的價格。如果你滿意精裝的設計，可以選擇。質量不太好說。

2.毛坯的好處，就是你自己可以根據自己的喜好、資金自主安排裝修，要操心，稍微麻煩點。

作為一個地產精裝行業十餘年的從業者分責任的告訴你，不要買精裝房。精裝房就是地產商為了加快成品房銷售時限的一種推卸質量責任和降低稅負的手段。對於消費者毫無價值，簡單理解就是不合格或合格低略品的二次包裝。地產人肯定不承認，但身體很誠實，就是這麼做。

一、精裝房無一例外降低了土建的成品質量驗收程式；

二、精裝房無一例外不合理壓縮了建設週期，例如:一件溼透的背心穿在身上，外面套一件優雅挺拔的西服。好看，但...呵呵；

三、精裝房無一例外材料品牌低質化，招標對比品牌裡的低端品，甚至劣質產品已經是精裝行業公開的事情了。不信?找一個地產投標供應商問問，他們是怎麼低價中的標。

四、精裝房不可逆向的工程缺陷。知道建築沉降麼？知道材料含水率麼？知道混凝土養化週期麼？知道防水開裂滲漏原因麼？知道外牆脫落、鈣化、漏水麼？

中國速度讓人驕傲，但最根深蒂固也最難以解決的問題是實際操作的施工人員。你看見哪個工地懂技術的在幹活?高技術含量的工程，各個專業工程師天天在現場指導，但蓋房子，呵呵。工人怎麼和師傅學的，就怎麼做，管你TM法律法規，技術標準。借用一個四川師傅的話“你管老子，老子（砌磚）立起來就作數”。

一、買精裝房的總價會相對高些，精裝修的錢會算到總房價裡，這樣的話首付就會增加。

二、買精裝房會節約時間和精力，會省很多事，只要你喜歡裝修風格就可以。而買毛坯房需要時間精力去裝修，雖說找裝修公司會比較省事點，但還是要去協商怎麼設計，怎麼處理區域性細節，自己也要去看看裝修的怎麼樣了。

三、買精裝房可以做到交房即入住，對於想急需入住的有優勢，而且不用擔心小區裝修的噪音汙染。

四、買毛坯房房價會相對較少，對於資金不足又想擁有自己的房子的業主來說，可以分佈實施，先買房，再裝修。

五、買毛坯房可塑性較大，可根據自己的喜歡的風格進行裝修，而且可以根據自己的想法進行改造（可改造的情況下）。但裝修需要投入大量的精力和時間。

六、買毛坯房適合投資，二手毛坯房出手相對容易些。

精裝修的成本價不到500一平米，但是個人自己裝修成本可能就是1000一平米，為什呢？因為規模優勢。商家可以大規模採購，大大降低成本。當然如果自己有時間有精力，也值得自己裝修，因為畢竟是自己的作品，自己喜歡的樣子。

根據個人需求來定吧

如果是剛需，自己居住，那麼買毛胚房比較好，後期可以根據自己的喜好來裝修。

如果是投資，如果是短期的買毛胚吧，如果是長期的建議買精裝修。