東西相差肯定有，價格差多少很難確定，主要下午強Sunny照兩邊原因，夏天會更熱，空呼叫多能，南邊最媽，風向問題。

如果是新樓盤，東西邊戶的差距主要看開發商的營銷策略。一般在新盤開盤前，會根據當期房源的均價制定一房一價的價格表。這個價格表的制定，要根據樓層、朝向、戶型、景觀視野、位置以及當地目標客戶心理等多個因素編制差價增減表，然後根據這些與標準樓層的差價數，最終形成每套房的價格。

回到問題，東邊戶與西邊戶的價差可能很小，也可能較大。這就取決於該東邊戶與西邊戶在上述差價因素上有無較大的不同，比如東西邊戶的景觀視野不同，一邊朝向中心景觀，一邊超小區外，或者一邊可以看到山水。比如有些地方比較忌諱西曬因素，則西邊戶可能價格要低些。還有一邊臨街，一邊不臨街等等，都會有些影響。如果上述因素都相差不大，僅就東西邊戶來說，價格上應不會有什麼差異。

一般來說東邊戶會比西邊戶更貴一些，主要是因為西邊戶存在西曬問題，到了夏天舒適度較低。但辯證的來看，兩種戶型也各有優勢與不足。

1.採光角度

因為太陽從東邊升起，住在東邊戶的業主可以享受明天的第一縷Sunny，幸福感滿滿。相對來說到了下午東邊戶採光就會變差，從全天的維度來看西邊戶的採光要優於東邊戶。如果您喜歡Sunny，或者是有風溼類疾病，又或者您所在的城市雨水較多，比較寒冷，那麼西邊戶是您最好的選擇。

2.雨水角度

中國大部分地區都受東南季風影響，東邊戶將直接承受雨水。對防水防滲漏有更高的要求。不過目前開發的商品房防水防滲漏一般問題不大，如果不在小區最東邊，又有其他樓座遮擋。東戶的這個缺點可以不做重點考慮。

3.風水學

東邊戶有紫氣東來之意，但也有人認為東邊戶Sunny短暫，很難長久。也有人說西邊戶物以“西”為貴，也意味著中晚年財運較好。

綜上所述因為西曬問題，東戶會價格更高一些，不過具體情況具體分析，如何選擇還要看您的喜好。

這要看小區的整體佈局結合周邊環境，當然最終還是要看開發商的銷售策略，一般來講西曬的戶型，底樓屋戶型，通風采光不好，結構佈局不方正的戶型會優惠一點，通風采光好，戶型方正，向東向南面的戶型價格相對較高一點。

相同樓層相同戶型東邊戶一般會比西邊戶貴一點，我自己買的就是西邊戶，當時購買時東邊戶價格總價會貴3萬多一點，主要是東邊戶的光線和日照時間要比西邊戶更好一點，樓層高差別不大，另外現在居住的品子形樓房，東邊戶一般都是01戶型，西邊戶多數為04戶型，在中國4這個字眼還是多少有點影響的，至於價格影響多少還要結合樓棟的位置，及樓棟周邊環境有無遮擋等等。

東西邊的樓房各有千秋，北方地區和南方地區不同，北方地區的東邊較好，南方地區的西邊也不錯，因為南方地區雨水較多及潮溼較多，西邊的日照時間長利於乾燥及防潮，弊病是空調電費要花費多一點。