首先說電影劇《安家》裡，孫麗（劇中演員）就為海青（劇中演員）買房和賣房同時操作成功了，孫麗憑著自己的努力和經驗，充分利用了中介資訊資源，策劃、設計、裝修等專業知識，把住的房子找到買方，並買到比較心怡的房子。情節曲折了些，但是結局很好，而且買房的、賣房的、中介三方都受益了，都滿意。

在說現實生活中，房產中介行業的專業水平，已經非常成熟，特別是一些大型房產中介連鎖機構，從營業場所、專業人員、營銷模式等都非常正規化了，完全可以承接、服務各種房產買賣租賃等業務。

1，無論買房，還是賣房，從籤合同，到交鑰匙，快的差不多也要一個月。再加上找客戶，或是找房子，甚至要幾個月，幾年的時間。買賣同時進行是完全沒問題的。

2，世界上沒有十全十美的房子，有七分滿意，就可以入手，太挑了買不到房子。

3，世界上也沒有賣不出的房子，要麼要價高，要麼沒遇到買主。

4，要想盡快買到房，就要多找多看，遇到合適的別猶豫，直接定下來。

5，要想盡快賣出去，就要給出專業合理的報價，積極的尋找客戶。甚至給出懸賞，一週必賣，十天必賣等等。

6，當然，個人的圈子精力都是有限的，專業的事情就要交給專業人士去辦。可以找一大的房產中介平臺，讓他們幫著找房找客戶，會事半功倍的。

大家好，我是ZZ家的小胖仔，榮幸受邀回答~

買房賣房是可以同時操作的，不過需要注意很多事項，一不留神的話就會導致中間有很多小插曲。

一：換房前提前做好準備工作。在準備把房子掛出來賣的時候我們就要先去市場上找找有沒有適合自己的房子，然後看看市場上自己想要的房子都在什麼價位，然後在綜合評估自己房子掛什麼價格合適。

二：選房的時候最好選擇精裝修好的，空置的最好。這樣能第一時間搬進去住。如果住了人的，最好問清業主是能儘快搬走的。像那種房東自己也是置換還沒找好房子的就不要考慮了。總之，自己要買的房子業主一定是可以交房的時候正常搬出的。這樣我們就不用去考慮中間的時間差要去租房子的煩惱了。

三：一般不建議自己的房子掛價太高，因為價格太高很難成交，也很難完成轉換。持續下去就是自己看好的房子一套接著一套賣掉。所以，自己的房子以差不多的價格儘快出手，才能儘快完成轉換，又可以減低市場大變動的風險。

四：在自己房子跟別人籤合同前，一定要再問一下自己看中的房子情況有沒有變動。有變動的話這邊也隨時做好終止的打算。切記千萬不要先簽下自己看中的房子，再籤自己的房子。這樣做是風險最大的。萬一買自己房子的客戶不要了，自己就只有兩種選擇了。要麼賠違約金，要麼大降價。所以，先賣再買的順序風險最小。

所以說，換房同時進行是可以操作的，就是需要注意的事項比較多，千萬不能大意了。