買房找不找中介，哪要看情況，在人們的思維裡不愛找中介，不找中介可以免去中介費等一些中介事項。一般在小縣城買房都不用中介，縣城小，對賣房房源比較熟知，想買哪個小區房，到小區一看誰家窗戶上貼賣房，聯絡賣主看房，相中後買賣雙方籤合同然後買方交錢，賣方交房及過戶，買賣房屋很簡單不用中介。如在大城市買房想買二手房，就沒辦法得找中介，因為大城市面積大等多種因素難找房源，對賣房房源只有到中介找，還有買房安全性考慮等，這時找房產中介是迫不得己，還得防房產中介坑。現在房產中介也有陷阱：網上虛假房源資訊氾濫，相中的房子一問賣掉了，然後領你看其它房源；有的中介總誇大賣的房子優點，迴避缺點；還有人為製造多人買假象，讓你快速上當購買；有的中介隱瞞房屋的抵押查封凶宅等資訊；還有更損的房產中介賣家報出賣房最低價，中介還往上加價賣，不但掙差價還掙中介費；還有喪良心中介直接捲款跑人……

所以說有錢儘量不找中介，直接從開發商手買新房，如想買二手房迫不得己找中介，哪得擦亮眼睛，找口碑好的大品牌房產中介公司，最起碼的安全點！

至於計算佣金是根據買房當地情況來收取，一般是1%—2%，每個地方規定都不一樣。

無論是二手房還是新房，買房時找一個靠譜的中介，他能幫你省不是精力甚至金錢。對於二手房來說，很多人買房款是家裡6個人湊齊的，保證資金安全就顯得尤為重要了，中介可以查出你買的房子產權是否清晰？房子是否存在一房多賣的情況，房子是否有抵押？另外中介一般可以進行資金監管，房產證沒到買房人手上，房東是拿不到房款的，以保證購房人的資金安全。另外二手房中介一般是不收房東中介費的，正常的房東沒有動機去和客戶私下成交，原因有興趣的可以點我頭像參看我相關問題的回答，房東主動找客戶私下成交，絕大部分是坑，請購房人謹慎。

新房這塊，中介一不會收客戶中介費，二代理的樓盤多，可以比較，售樓部只賣一個盤，說的都是所賣樓盤的優點，缺點是不會提的，三是有些樓盤可以透過中介講價或者有專屬折扣，另外中介還會免費提供各種跑腿服務，節省你的精力還不收的錢，讓一個靠譜的中介去賺這個開發這個錢你也不損失什麼，何樂而不為呢？

中介費這塊，二手房一般費用是總成交價的2%~3%，部分中介還在貸款費上做文章，建議大家選明碼標價，一次性將所有費用列出的中介，避免簽了合同一而再再而三的出錢加錢的情況。新房是不要中介費的，說不定還有佣金返哦。

看你嘍，主要是你有沒有相匹配的時間成本，不管你找不找中介，一定要個靠譜的，至少是不扒瞎的人來問

大家找中介，無外乎是花小錢辦大事，省事。因為中介的訊息相對及時，房源多，正常情況下購房者不可能挨個小區地跑，挨個房源實地看，畢竟都有生計的。

中介，大多數看房不花錢，成交的話按照房款的1%-3%收取