全國各地頻頻徵收，因此出現了很多疑問點，但因為經濟發展水平的差異性中國並沒有對具體的補償金額做出細節性定價，但法律已經明確劃分補償金額設定的範圍並制定有相應的適用準則，從實際和理論的角度，分屬不同：
從實際情況來說，拆遷補償標準要根據各地不同屬性和實際情況，確定具體數字（但大家一定要警惕：認真判斷徵收方的補償標準是否已經“過時”）。
從理論上來講，拆遷補償金額可以分為三個方面：
第一是房屋重置補償費，即房屋的價值補償，對被拆遷人享有的房屋補償金額分為兩類：
1.貨幣補償。根據被拆遷房屋的區位、用途、建築面積等因素，參照房地產市場評估價格確定（貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）。
2.產權置換。依照規定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調換房屋的價格，結清產權調換的差價（差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格）。
國務院590號令第二十條規定：房地產價格評估機構由被徵收人協商選定，協商不成的，透過多數決定、隨即選定等方式確定，具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
房地產價格評估機構應當獨立、客觀、公正地開展房屋徵收評估工作，任何單位和個人不得干預。
第二是房屋週轉補償費，用於補償被徵收房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，即安置補償費和搬遷費等一些週轉用費的合計，具體包含：搬遷補助費、臨時安置補助費（如徵收方提供安置房除外）、超過過渡期的臨時安置補助費等費用，如果屬於非住宅的用房還需要賠償停產停業損失。
第三是獎勵性補償費用，此項費用主要用來鼓勵被拆遷人積極響應國家號召，配合拆遷單位處理好拆遷事宜，還包括一些自願放棄安置住房或者自願遷往郊區的住戶，屬於一項福利性規定。
最後，需要強調一下，農村搬遷補償是具有獨特性質的維權，因為村裡的土地屬於集體所有，所以與城市國有土地相比有著不同等的概念，補償內容包含房屋補償和土地補償：
如果屬於宅基地自建房屋，那麼安置補償範圍將有所加大，總體包含補償宅基地的面積價款和地上房屋的補償價款。
如果屬於土地補償要具體按照土地使用用途和發揮的效用來進行補償，包括土地價值補償費、安置補助費及其土地上的附著物和青苗的補償費。
由此而見，徵收是一項巨大的工程，我們必須要加緊防範，在瞭解了徵收補償法律政策的前提下，合理的規劃自己的權益保護。如果自己無法掌控維權事態，請一定要請專業的律師進行度量，創為律師以常年征戰徵收維權的經驗提醒大家：簽字要慎重、安置補償協議審查要慎重、權衡安置補償要慎重，行使法律權利要慎重，只有全面分析和研究才可以更快、更好、更安全的踏上“拆富”之程。
全國各地頻頻徵收，因此出現了很多疑問點，但因為經濟發展水平的差異性中國並沒有對具體的補償金額做出細節性定價，但法律已經明確劃分補償金額設定的範圍並制定有相應的適用準則，從實際和理論的角度，分屬不同：
從實際情況來說，拆遷補償標準要根據各地不同屬性和實際情況，確定具體數字（但大家一定要警惕：認真判斷徵收方的補償標準是否已經“過時”）。
從理論上來講，拆遷補償金額可以分為三個方面：
第一是房屋重置補償費，即房屋的價值補償，對被拆遷人享有的房屋補償金額分為兩類：
1.貨幣補償。根據被拆遷房屋的區位、用途、建築面積等因素，參照房地產市場評估價格確定（貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）。
2.產權置換。依照規定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調換房屋的價格，結清產權調換的差價（差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格）。
國務院590號令第二十條規定：房地產價格評估機構由被徵收人協商選定，協商不成的，透過多數決定、隨即選定等方式確定，具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
房地產價格評估機構應當獨立、客觀、公正地開展房屋徵收評估工作，任何單位和個人不得干預。
第二是房屋週轉補償費，用於補償被徵收房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，即安置補償費和搬遷費等一些週轉用費的合計，具體包含：搬遷補助費、臨時安置補助費（如徵收方提供安置房除外）、超過過渡期的臨時安置補助費等費用，如果屬於非住宅的用房還需要賠償停產停業損失。
第三是獎勵性補償費用，此項費用主要用來鼓勵被拆遷人積極響應國家號召，配合拆遷單位處理好拆遷事宜，還包括一些自願放棄安置住房或者自願遷往郊區的住戶，屬於一項福利性規定。
最後，需要強調一下，農村搬遷補償是具有獨特性質的維權，因為村裡的土地屬於集體所有，所以與城市國有土地相比有著不同等的概念，補償內容包含房屋補償和土地補償：
如果屬於宅基地自建房屋，那麼安置補償範圍將有所加大，總體包含補償宅基地的面積價款和地上房屋的補償價款。
如果屬於土地補償要具體按照土地使用用途和發揮的效用來進行補償，包括土地價值補償費、安置補助費及其土地上的附著物和青苗的補償費。
由此而見，徵收是一項巨大的工程，我們必須要加緊防範，在瞭解了徵收補償法律政策的前提下，合理的規劃自己的權益保護。如果自己無法掌控維權事態，請一定要請專業的律師進行度量，創為律師以常年征戰徵收維權的經驗提醒大家：簽字要慎重、安置補償協議審查要慎重、權衡安置補償要慎重，行使法律權利要慎重，只有全面分析和研究才可以更快、更好、更安全的踏上“拆富”之程。