具體需要看自己的喜好吧，我個人比較喜歡清淨，建議您可以種點花草和蔬菜，自己親手種出來的蔬菜，自己親自下廚房烹飪的食物，坐在自己整理的庭院裡，欣賞著自己種植的花草，品一杯小酒，足矣！

私人會所

特色民宿

特色飯店

農家樂

茶館

培訓

禪修

我希望院落裡個安靜的茶亭，閒來無事可以安靜坐下來品品茶發發呆……聽聽鳥兒的叫聲，時不時的仰望藍天，身心很是輕鬆遼闊...

如果條件可以，可以根據自己的喜好，設計院子。例如如果是我，我就會將院子設計成花園，有水池，有涼亭，有休閒平臺。平時沒事打理這些花花草草，邀三五好友聚聚，喝茶，燒烤等。生活好不愜意。

一要考慮院子的位置，在市區還是在郊區或者在深山裡。二要考慮你的目的，是要利用院子賺錢還是純粹用來休閒。三要考慮你手裡有多少可利用的改造資金和專案投入資金。最後才是你該乾點啥的問題。

如果是在城市或者城郊建議出租，如果是在農村且當地旅遊資源比較好，可以考慮做農家樂，當前中國什麼不做在那放著也是坐等升值，根據情況綜合考慮

看你的院子在哪裡了，如果是在城區的話，建議做一個民宿或者風情酒吧城市中心不能隨便搭建做這些東西應該還不錯，如果是在城鄉結合部或者鄉下能重建的情況下建議拆掉做一個鄉村別墅精心設計一下還不錯或者在院子裡種植一些蔬菜做成農家樂。

1、開個有特色的民宿

2、出租給藝術家當工作室

3、租給房產公司讓他們對外轉租

4、可租給廣告公司或是影視公司用於拍攝取景。總之一個原則，不可能讓它閒置。

根據院子大小，個人喜好，以及是否想體現其經濟價值來分析了，簡單舉個例子，如果面積在200平米左右，且個人喜歡花花草草什麼的，就可以用30～50平米種植蔬菜及花花草草，其餘的部分可以搭建一個涼亭，在弄個小水池，養點魚兒，種點荷花，小院子看上去豈不美哉。

依山傍水做民宿

資金不缺幹會所

交通方便修飯店

情懷無價博物館

愛好廣泛俱樂部

自娛自樂農家樂