現在的房價也真的是讓我們望而卻步，四五線的城市還好，但是四五線的城市的機會沒有大城市多，生活質量當然也是遠不如大城市。
所以，北上廣深的房價就貴的離譜，至少五萬到十萬。有的人一年不吃不喝也就賺個七八萬，還不夠買一個廁所的呢？
租房子有點寄人籬下的感覺，但是房租相比月房貸那可是舒服的多了。那麼現在是租房子好還是賣房子好呢？
首先我們先來分析一下買房子的好處。如果在一個大城市裡買了房子，那麼首先至少能證明自己的經濟是有一定的實力的，這樣更容易娶妻生子，不然如果連房子都沒有那麼以後又怎麼能夠給妻兒幸福呢？所以說買房是至少是一個經濟實力的象徵。
其次，買房相比與租房來說是相對穩定的，畢竟如果你租房活的在快樂，那也是寄人籬下，房東讓你三更走，你又怎麼能夠賴到五更。而且租房子也不安全，不執行裝修也不執行自己裝私鎖匙，所以說是及其的不安全的。還有一個更加重要的，在城市裡面賣了房子就可以轉移戶口，成為“本地人”快要享受本地人的社會福利，教學福利等了。
而買房自然也有一些劣勢，其中最重要的一點就是會套牢過多的資金，就算是有錢買房子，買完房子的生活質量也會大幅度的下降，這樣你房子是有了，但是活的不快樂了。
在發展中國家，在國家不斷投資基建的社會，在M2持續超發的經濟體：
房產價值=居住價值+上漲期權+房貸槓桿價值+通貨膨脹保值。
地價永遠陽線，幣值永遠陰線，很簡單的剪刀差原理。
假設2012年買一套100萬的房子首付30萬，算上房價上漲和貨幣貶值，2017年保守估計市值130萬（肯定不止）。賣掉獲得現金：130萬-剩餘貸款64萬=66萬。而這時你工資也高了，還貸能力也高了，可以考慮拿這筆按揭一套220萬的房子作為終極置業。
你考慮買房還是租房，說明你現在手上是能湊足20-30萬的。假如不買房，這30萬你用來幹嘛？假如你有好的投資渠道，你當然可以拿這筆錢作為投資。但是假如你沒有，存銀行還是放股市？這30萬現在還能撬動100萬的房產，5年之後呢購買力還剩多少呢？那時房價又漲到了多少？再算上你付5年的租金呢？
另外，現在的租售比之下，月供遠遠高於月租，為什麼房東願意自套腰包補貼這個差價呢，就是看重這個上漲期權。
比如說夫妻倆加起來年收入有20萬，原本是租房子每個月都可以出門旅遊一次，國內外都可以，還可以隨便的吃，算是小康生活了，也沒有房貸什麼的。但是一旦買了房子，那麼以後可能一年都不一定可以出門旅遊一次了，無論買什麼東西還要自己掂量掂量，還要揹負著如山一樣的房貸，這樣雖然有了房，但是活的卻明顯不如以前舒坦了。
而且如果選擇租房的話，會比較自由，不會被居住地給束縛，隨時都是想搬家搬家，不用考慮那麼多。
買房租房是一個仁者見仁智者見智的事，只要自己能過得幸福就好。
現在的房價也真的是讓我們望而卻步，四五線的城市還好，但是四五線的城市的機會沒有大城市多，生活質量當然也是遠不如大城市。
所以，北上廣深的房價就貴的離譜，至少五萬到十萬。有的人一年不吃不喝也就賺個七八萬，還不夠買一個廁所的呢？
租房子有點寄人籬下的感覺，但是房租相比月房貸那可是舒服的多了。那麼現在是租房子好還是賣房子好呢？
首先我們先來分析一下買房子的好處。如果在一個大城市裡買了房子，那麼首先至少能證明自己的經濟是有一定的實力的，這樣更容易娶妻生子，不然如果連房子都沒有那麼以後又怎麼能夠給妻兒幸福呢？所以說買房是至少是一個經濟實力的象徵。
其次，買房相比與租房來說是相對穩定的，畢竟如果你租房活的在快樂，那也是寄人籬下，房東讓你三更走，你又怎麼能夠賴到五更。而且租房子也不安全，不執行裝修也不執行自己裝私鎖匙，所以說是及其的不安全的。還有一個更加重要的，在城市裡面賣了房子就可以轉移戶口，成為“本地人”快要享受本地人的社會福利，教學福利等了。
而買房自然也有一些劣勢，其中最重要的一點就是會套牢過多的資金，就算是有錢買房子，買完房子的生活質量也會大幅度的下降，這樣你房子是有了，但是活的不快樂了。
在發展中國家，在國家不斷投資基建的社會，在M2持續超發的經濟體：
房產價值=居住價值+上漲期權+房貸槓桿價值+通貨膨脹保值。
地價永遠陽線，幣值永遠陰線，很簡單的剪刀差原理。
假設2012年買一套100萬的房子首付30萬，算上房價上漲和貨幣貶值，2017年保守估計市值130萬（肯定不止）。賣掉獲得現金：130萬-剩餘貸款64萬=66萬。而這時你工資也高了，還貸能力也高了，可以考慮拿這筆按揭一套220萬的房子作為終極置業。
你考慮買房還是租房，說明你現在手上是能湊足20-30萬的。假如不買房，這30萬你用來幹嘛？假如你有好的投資渠道，你當然可以拿這筆錢作為投資。但是假如你沒有，存銀行還是放股市？這30萬現在還能撬動100萬的房產，5年之後呢購買力還剩多少呢？那時房價又漲到了多少？再算上你付5年的租金呢？
另外，現在的租售比之下，月供遠遠高於月租，為什麼房東願意自套腰包補貼這個差價呢，就是看重這個上漲期權。
比如說夫妻倆加起來年收入有20萬，原本是租房子每個月都可以出門旅遊一次，國內外都可以，還可以隨便的吃，算是小康生活了，也沒有房貸什麼的。但是一旦買了房子，那麼以後可能一年都不一定可以出門旅遊一次了，無論買什麼東西還要自己掂量掂量，還要揹負著如山一樣的房貸，這樣雖然有了房，但是活的卻明顯不如以前舒坦了。
而且如果選擇租房的話，會比較自由，不會被居住地給束縛，隨時都是想搬家搬家，不用考慮那麼多。
買房租房是一個仁者見仁智者見智的事，只要自己能過得幸福就好。