租房首先要考慮兩個問題，一個是你工作或者學習的地方離你租房的位置的距離，一個是你租房的承受價格，這兩點基本是你租房的主要考慮因素，在這兩點之上我個人再提一個小的租房要求，就是帶一個空調，之前有租房沒帶空調，夏天差點熱死，當然你覺得沒空調也行，那也是可以的。在這裡就我租房經驗提幾個注意事項。

一是綜合考慮去你辦公地點的時間。這個是你辦公地點租房價格比較高，需要去遠地區租房，這就要綜合考慮去上班的時間，公交，地鐵方便，能短時間內能到的的話，也是可以選擇的。

二是問清楚是否有中介費或其他費用。雖然你在找的時候說是個人，但見面的時候有可能就是中介，你就需要問清楚是否有其他費用，租房的價格也可能是你看的不一樣，你都要問清楚。

三是如果有合租的話，問下合租的室友是幹什麼的，男的女的等情況，以及費用如何分擔等等。

當然租房如果有認識的人最好，沒有就在58同城之類的網站上找，然後聯絡好後去實地看下，還是很方便的。

作為看過百套租房的人來說，挑選租房也是有門道的。行內人看得是條條是道，行外人一不小心就掉坑。多則一年，少則3個月。

1.聞

進入房間後，第一個動作是先聞空氣，聞空氣中有沒有刺鼻的油漆或者難聞的氣味。

如果一進門，就聞到空氣中瀰漫著刺鼻的油漆味，要麼是剛刷完的油漆或者是新購置的劣質傢俱。

這種房子我遇過，要麼讓房東把房子把味道散去之後再租，要麼直接不考慮這房子。

如果聞到其他的發黴或者臭味，發黴是房子長期處於潮溼，地下室，或者常年見不到Sunny，沒有把空氣中的黴味消除。

臭味一般是上一個租客沒有保持房子的乾淨衛生。

新刷油漆味

2.望

進入房間後，第一要看的是廚房和衛生間，廚房溼氣重，但是平時和女票過個週末或者節假日招呼客戶的時候，有個廚房做個小菜還是爽歪歪的。

廚房先看地板和牆體，有沒有發黴，脫落或者滲水。

其次是看抽油煙機和煤氣管道，中廚油煙大，煎炒炸都是特大的油煙的，抽菸機要正常工作且年份不能太久，煤氣管道要看是否有損壞或者漏氣。用手摸用鼻子聞就可以知道個大概。

牆面脫落

3.試

傢俱，家電還有廚具要去試一下是不是都是正常的，看外表是看不出來的。空除錯一下啟動，冰箱開啟櫃門，洗衣機試一下出水，熱水器試一下出冷熱水。

不要怕麻煩，動一下手指就可以省去後續很多麻煩！

4.問

要問中介價格能不能少；

房東的水電費和物業費有沒有交清；

傢俱家電要不要收回去的；

電視費是不是要交；

寬頻費是不是自己裝。

初入社會的你，租個房都掉坑，至於嗎。