社群底商，顧名思義，主要是做社群的生意。傳統的開實體店，都是等客上門，我覺得首先要拋棄這一傳統思路，先要明確我們的客流一是來自線下上門客，二是線上社團流量，如果只等客上門，無論做什麼生意，在現在經濟下行的壓力下，都會經營非常艱難。明確了這一思路，小編建議社群底商做這幾個行業會有機會。

第一，教育培訓，隨著二胎放開，教育資源越來越緊張，無論是做課外輔導，音樂，繪畫等藝術類培訓班 採用會員制，都有機會。

第二，餐飲，做餐飲要定位好，先分析小區的人口結構，是租房的年輕人多？還得自住的業主家庭多，小區的檔次等？再決定開什麼樣的餐飲店。餐飲開的好，翻檯率高，也會很有前途。

第三，生鮮，麵包，早餐等生活必須品店 也是可以考慮的，畢竟社群人流量大，都有很多生意機會。

開社群底商，把握一個原則，經營受網際網路衝擊較小的行業，如餐飲 培訓，玩樂等行業，最好不要做服裝零售，數碼科技銷售等電商衝擊的行業。要對社群的人群做詳細定位分析。

社群我們要分大小，具體怎麼分沒有做過深入研究。但是不管如何分，我覺得方圓2公里內人口5萬是個基數，如果是多個小區組成，那麼小區間要連續。以這個為基數我來談談我的觀點。

1 、藥房。環境汙染嚴重，亞健康人群多，藥品是人們的必須中的必須品，生意不會有多火爆但是會非常穩定，藥品沒有還價的，只要沒有事故，也沒有為結果負責的，個人猜測50%的利潤是有保障的。

2、診所這個就不用多說了，人口基數在這放呢，頭疼發熱的去醫院很麻煩，診斷費國家可沒有指導價位，醫術稍微好點，絕對是暴利行業哦。這兩個好像有一定的門檻。

3、理髮店，絕對剛需，技術和服務到位，理髮師是閒不下來的。這個需要技術。

4、便利店、生鮮蔬菜超市、麵包甜食店，五金店等這些型別店鋪不需要什麼技術，經營範圍廣，人群受眾廣，好好經營都有不錯的利潤。

5、專業型店鋪，比如小吃早點店鋪、彩票店、乾洗店、火鍋食材專營店等。其他幾個大家比較常見，說下火鍋食材專營店，主要針對家庭吃火鍋，野炊聚餐等，食材全部洗淨包裝好，什麼都有，價格也不貴，非常方便。

6、雜項比如快遞網點，服飾店、電器維修、按摩修腳等也可以經營。

我開的養生連鎖店定位就是小區底商門面房，70平米左右。目前每個店業績都不錯。

說一下小區底商的優勢：

1.顧客流大，每天都會有自然進店諮詢的。

2.房租低。社群門面一般都不在大路上，門面房租金相對偏低。

如果，小區臨近幼兒園，學校，超市，按照上述方法去宣傳，來的客戶會很多。

4.轉介紹多。如果顧客對我們店的產品或服務滿意，他會帶附近的熟人過來，所以店裡的產品質量要過硬，環境要乾淨整潔，服務要熱情真誠，要和顧客處成好朋友，這樣轉介紹就會源源不斷。

祝大家財源滾滾，生意興隆！