不合理，你又能怎麼樣？投訴無門啊！交這些錢，或許你還能接受，更氣的是，你裝修時，水泥，砂石壟斷，非要物業指定的，而價格遠比市場上的高，你又奈何？

這照片裡面好多屬於亂收費，裝修保證金和垃圾清理費比較合理，裝修保證金是為了防止業主破壞承重結構，垃圾清理費也好理解，因為家庭裝修時難免要拆除部分牆體、地面混凝土、陽臺保溫層等，會產生大量建築垃圾。我們小區裝修裝修保證金在業主裝修結束後只要不破壞承重結構，就直接退還了。裝修砂石有業主自行購買，物業不干涉

一個物業小頭頭比一個市長書記都牛逼，下邊還有幾十個小狗腿子，那個業主不聽話就修理修理，而後我願意怎麼收費就怎麼收費。

要交些什麼費都沒有說，我們怎麼知道合不合理呀！難道不交錢才叫合理。腦子進水了，才提些腦殘的問題，腦子被驢踢了才給你說這合理那又不合現。

絕對的不合理。現在的物業費為了更好的管理，在各地都是實行“一費制”。不管哪個小區，在物業進場時，都應該明確一費制的價格，防止亂收費。“一費制”以外的費用一律不交，除非是需要物業付出的額外的個人勞動需要付費。

“一費制”是小區管理的根本基礎，在進場之處，物業就應該有一個合理的預算，是否能盈利，是否能夠在一定利潤的情況下保證優質的服務，這都是在招標時根據自己情況做出的衡量。只要同意了招標時的條件，那就不得再以任何理由增加費用。

作為普通業主來說，其實很多人並不懂物業費該如何組成，也不理解物業費到底應該收多少。因此，在制訂招標書前，物業費價格都是經過業主大會的審議的。這個價格才是物業能夠進場的前提，如果不能接受，那麼就不要參與這個價格基礎的投標。

有關主管單位也是從普通百姓的角度考慮，很多業主不懂這些，因此才有物業費的“一費制”。所謂的“物業裝修保證金”“垃圾清運費”“垃圾處理費”“垃圾管理費”“出入費”等其實都是超範圍收費的。作為物業公司而言，其實這些都是其職責範圍內的事，不應該額外收費。這些費用其實都是物業以各種手段保證自己在三年內不會虧本的做法，這是違規收費，建議去住建物管單位諮詢。特別是“生活垃圾費”，這個專案本就不應該再收取。生活垃圾費早已在水費中收取，不再在物業費中單列。

作為普通業主，還是更應該多瞭解《物權法》《物業管理條例》《物業管理條例司法解釋》等相關法律法規，這樣才能更加理性的維權。在明顯覺得物業主管單位偏袒物業，無視業主權力時，建議大家注意錄音錄影維護權利。主管單位應該秉承“依法依規”“依法行政”的宗旨，切實維護廣大群眾的合法權益，並接受群眾監督。讓所有的權力在Sunny下運作。

只有大面積出現像東莞應暫住證問題死了人，國家才會解決物業條例，應該小區必須成立業委會，不成立，物業公司只能代管，一年內成立不了，物業解聘，由社群管理。

你好，這個其實也挺無奈的哈

物業費當然就不用說了，肯定要提前預交。至於你發的圖，我看著心裡也覺得挺無奈，讓交這個那個的。但是沒的辦法，除非他有不合理的違反物價法的東西存在。否則都要交

各種管接頭費，各種線路接頭費，裝修料電梯起運費，多次辦卡重複收費，勒索業主各種車輛進門錢或一合煙否則別想進來，他們養大狗，辦賭場……

有物業費，還有一種公攤費，這個公攤費就說說你樓道里晚上照明燈和外面路上的路燈。這個不一樣的有的物業費高些，那個你只拿物業費包裹路燈，樓道燈，電梯用電就全包裹在裡面了。

交房時，那叫一個亂，指知道高興的交錢、交錢……。等房子拿到手了，坐下慢慢看時，才發現錢交的怎麼那麼多？這時完了，上面全有自已籤的名！

合理，看具體是什麼收費！

簡單例子，隨著生活水平提高，國家的要求，國家要你使用南水北調工程的水，這個老小區的水改造工程款是誰出，物業會給你出嗎。他從哪來錢給你改造。所以有很多另外收費是合理的。

還有老小區沒有電梯的加裝電梯這個錢也是要出的。