高層住宅中的首層住戶在沒有特殊約定的前提下，應該與其他樓層住戶一樣，承擔電梯執行維護費。一棟住宅，按所有權可劃分為兩部分，即專有部分和共有部分。專有部分是指各產權人獨立使用的單元空間，共有部分是指不屬於單個產權人所有而供全體產權人使用的空間、部位、設施和裝置。高層住宅的電梯系統屬共有部分中的共用裝置，共有部分的特性是：產權上屬全體產權人所有，功能上供全體產權人使用，實物形態上不能分割給各產權人。按照中國現行物業管理的有關政策規定，住宅專有部分由產權人自行負責維護管理，住宅共有部分由物業管理企業統一負責維護管理，其費用由全體產權人分攤。自然，電梯執行維護費用也應由全體產權人分攤。在香港和臺灣地區，專有部分和共有部分的劃分和管理責任與祖國內地基本相同。

有人覺得該交，也有人覺得不該交。覺得該交的人也有他覺得該交的道理，覺得不應該交的人呢也有他覺得不該交的理由，公說公有理婆說婆有理，考慮問題的角度不同，想法也就不同。

說買樓房住在一層，電梯費到底該不該交。作為小區業主的我們，首先小區就是一個集體。在集體的小區裡，有很多東西的方便都是互惠的。有些東西你可能會吃點虧，但是有些東西你也會多收益一些。身為一個集體，你不能想著總是多收益卻一點虧都不肯吃。身為一個集體就應該是這樣，有些地方你可能會吃點虧，但是有些地方你也會多受一點益。一個小區有太多人口需要管理，不可能做到每一個決定或者事情都是絕對精確或者公平，為了小區的集體利益，可能有些決定就會犧牲一些人的個人利益。但是，在一些其他的事情上，同樣可能也會為了集體利益而犧牲他人的個人利益，而在這個時候，你可濃就會是獲利的一方了。

就拿這個問題來說，如果說覺得住在一層，因為不怎麼用電梯就不應該交電梯費，那麼住在二層的和住在三層的又該怎麼算？小區地下負一層和負二層的電梯又該怎麼算呢？那麼一些只有一層業主才能更好受益，而一些居住樓層較高的業主受益較少的需要集體分攤的費用又應該怎麼算呢？就像小區樓層的雨水管一樣，樓上的業主用不到雨水管，因為即便是沒有雨水管，下的雨無非就是流到一樓地面，受潮和最不方便的還是一樓，不會影響到樓上住戶。但是，雨水管的錢也都是大家分攤的，這個時候你也一樣收益的一方了。難不成小區雨水管的費用就只是需要一層使用者來出錢嗎？這就是集體。所以，我覺得電梯作為小區集體的共有財產，住在一層也一同跟集體一起交電梯費是可以理解的。在說，在您買樓的時候，小區電梯是在你在買房的時候就已經同在的服務之列的，小區提供這種服務，你可以不去享受這個服務，但是不代表你不享受這個服務，這個服務就不存在。

做為電梯房共用電梯務業將會統一收費不管幾層，做為小區住戶當然認為在一樓不收費合理，因為用不著電梯，務業考慮到統一管理統一，維護公用財產，作為小區居民都有責任