房價因為投資投機因素有泡沫，而房租則能相對客觀的反應市場的真實需求。

房地產健康發展長效機制，其中大力發展租賃市場是一個重要方面，因此針對性的提出租購併舉、租售同權、長租房、廉租房、集體用地建設租賃住房等相關配套政策，並且鼓勵企業進入房地產租賃市場。

現在進入租賃市場，有幾種選擇：

1、租房分期

2015年租房分期行業迎來了爆發式增長，各種app們作為先行者廝殺一番。對於房東來說，出租房子提前拿到一年的房租；對於租客，可以分期付租金，減少了資金壓力；對於平臺，利用金融手段賺取了服務費和利潤，三贏的局面看上去滿滿的誘惑，但市場不規範、房東亂漲價、中介違規操作等原因讓app們紛紛逃離。

但在模式沒毛病的情況下，深練內功以後，相信會有更多的資本殺入租房分期業務。按照網際網路的行業特點，非常有可能發展成兩大巨頭角逐。

2、中介

簡單的說就是低價租回來，高價租出去，賺取租金差價，目前我愛我家、中環地產等中介公司已經在開展此類業務。

這種操作方式要求從業機構有非常敏銳的市場洞察力，並且有充足的流動資金和客源房源，最大程度減少租賃房屋的空置率。

3、投資房產

這屬於個人行為，適合有大筆閒錢的人，配置一部分優質地段的小戶型房產用以出租，收於租金收益。

很多人質疑租售比抵不過存款利率，但長期看人民幣貶值、租金上漲是趨勢，仍然是一種不錯的投資。

除了以上三點，如果你足夠有錢有資源，還可以開發租賃住房。

但總體來說，現在進入租賃市場仍然是一個不錯的選擇，但前提是要有專業的知識，量力而為！

房地產行業從來就不會飽和，畢竟不管是什麼時候都會有買房租房的需求存在，特別是在現在的情況下租房市場將是未來房地產市場中的大頭部分。

事實證明今年一季度全國租房市場都有明顯的升溫，特別是那些出臺了“租購同權、學位到房”的政策的城市，租房需求更是大幅度上漲，其中廣州租賃市場一季度成交情況比去年增長了41%。而“租售同權”將是未來中國的大趨勢，所以未來會一樣越來越多的城市出臺這樣的政策，租房需求或許會迎來全面爆發。

根據資料統計顯示，2017年中國住房租賃市場租金規模約為1.3萬億元，而在未來的幾年來隨著一系列政策利好落地，未來十年房屋租賃市場規模增量空間將達到3萬億元。這說明租房市場的前景十分廣闊，現在進入的話還可以享受到紅利。

但是如果個人想要介入到租房市場其實很難，畢竟現在的租房市場格局基本上已經穩定了，證租房市場都被巨頭瓜分的差不多了，如果難不倒足夠多的房源的話，那麼就算市場行情再好跟你也沒多大關係。

房價因為投資投機因素有泡沫，而房租則能相對客觀的反應市場的真實需求。

房地產健康發展長效機制，其中大力發展租賃市場是一個重要方面，因此針對性的提出租購併舉、租售同權、長租房、廉租房、集體用地建設租賃住房等相關配套政策，並且鼓勵企業進入房地產租賃市場。

現在進入租賃市場，有幾種選擇：

1、租房分期

2015年租房分期行業迎來了爆發式增長，各種app們作為先行者廝殺一番。對於房東來說，出租房子提前拿到一年的房租；對於租客，可以分期付租金，減少了資金壓力；對於平臺，利用金融手段賺取了服務費和利潤，三贏的局面看上去滿滿的誘惑，但市場不規範、房東亂漲價、中介違規操作等原因讓app們紛紛逃離。

但在模式沒毛病的情況下，深練內功以後，相信會有更多的資本殺入租房分期業務。按照網際網路的行業特點，非常有可能發展成兩大巨頭角逐。

2、中介

簡單的說就是低價租回來，高價租出去，賺取租金差價，目前我愛我家、中環地產等中介公司已經在開展此類業務。

這種操作方式要求從業機構有非常敏銳的市場洞察力，並且有充足的流動資金和客源房源，最大程度減少租賃房屋的空置率。

3、投資房產

這屬於個人行為，適合有大筆閒錢的人，配置一部分優質地段的小戶型房產用以出租，收於租金收益。

很多人質疑租售比抵不過存款利率，但長期看人民幣貶值、租金上漲是趨勢，仍然是一種不錯的投資。

除了以上三點，如果你足夠有錢有資源，還可以開發租賃住房。

但總體來說，現在進入租賃市場仍然是一個不錯的選擇，但前提是要有專業的知識，量力而為！

房地產行業從來就不會飽和，畢竟不管是什麼時候都會有買房租房的需求存在，特別是在現在的情況下租房市場將是未來房地產市場中的大頭部分。

事實證明今年一季度全國租房市場都有明顯的升溫，特別是那些出臺了“租購同權、學位到房”的政策的城市，租房需求更是大幅度上漲，其中廣州租賃市場一季度成交情況比去年增長了41%。而“租售同權”將是未來中國的大趨勢，所以未來會一樣越來越多的城市出臺這樣的政策，租房需求或許會迎來全面爆發。

根據資料統計顯示，2017年中國住房租賃市場租金規模約為1.3萬億元，而在未來的幾年來隨著一系列政策利好落地，未來十年房屋租賃市場規模增量空間將達到3萬億元。這說明租房市場的前景十分廣闊，現在進入的話還可以享受到紅利。

但是如果個人想要介入到租房市場其實很難，畢竟現在的租房市場格局基本上已經穩定了，證租房市場都被巨頭瓜分的差不多了，如果難不倒足夠多的房源的話，那麼就算市場行情再好跟你也沒多大關係。