其實我認為，二十年前和現在的房價，是基本差不多的，買得起的人買，買不起的依舊觀望。我認為，只要社會出現了新的產物，讓更多的關注到高新科技上，房價自然下跌。新的東西出現，價格肯定是最高，比如以前的結婚標準，必須要有彩電冰箱摩托車，現在是車子房子票子。什麼東西流行，什麼東西在什麼年代就會越值錢
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1 # 會長說房產
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2 # 眼鏡觀世界
你能談到“購買力”這個專業經濟詞彙，說明你對經濟學有一定的研究呀！
錢這個概念其實只是一個數字而已，生活發展中產生的生產要素分配機制是關乎到整個社會的重要條件，20年前同樣是1萬塊錢，但是其購買力平價與20年後的今天購買力平價大大不一樣！
關於房價的問題，你忽略了一個基本的社會常識，房產具有投資屬性、商品屬性和生活屬性，而你提到的冰箱等商品並不具有投資屬性，不可同日而語！
另外從目前社會發展中存在的政府經濟學角度說，土地是財政收入的巨大蛋糕，不賣地就會出現財政更緊縮，公共資源配置也就更跟不上，房價是和土地出讓價格直接關聯的，只要政府持續賣地，房價絕不會下跌！
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3 # 玉瑟書鬼
20年前賣房子賣的是商品價值，今天賣房子賣的是金融價值。
20年前買房子是用來住的，20年後買房子是用來炒的。
20年前買房子，平均房價同職工工資，兩口子一個掙錢還房貸一個掙錢日常開支，還能有節約；20年後買房子……就不說李克強總理5月底都還說中國目前有6億人月平均收入1000元以下，單單拿20-30歲買房剛需人群來說，個人平均月收入能有5000的有幾個，日常開支後一個月能剩3000不？而房價呢……只能望洋興嘆
總結就是，20年前有工作就敢買房，20年後有工作＋父母有積蓄才能買房。
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4 # 尼古拉斯李88
你好，相比之下肯定是現在的購買要高於20年之前的，二十年之前經濟水平很低，人均收入低，再加上那時候商品房才剛剛出來，那時候房價雖然便宜，但是對於之前的人均收入來說買房仍然是一大筆鉅款，現在由於人們生活水平提升了，手上的錢也多了，雖然物價上漲了很多，但是買房已經成為了剛需，因為在這二十年之間大家都看到了買房升值的潛力，所以不論是剛需還是投資，仍舊是現目前最穩健的投資方式，所以很多人砸鍋賣鐵也要買房就是這個原因
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5 # 鵬城老高
其實房子的保值功能是最重要的，你回想一下20年前或10年前10萬塊錢的購買力和現在的10萬塊錢的購買力對比一下很明顯已經大幅貶值了，而10年前的房子依然是那個房子，隨著貨幣的貶值，房子在不斷升值（在不考慮房價上漲的情況下）
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6 # 優質房源推送中ing
購買能力其實本質上是一樣的。 隨著人口基數增長，居住面積也相應的不斷增加。。購買力的普遍提升，也大大的反饋了人民生活水平的不斷提高。人們對居住條件，生活品質有了更大的需求！
現在隨著經濟水平的不斷攀升，大眾的生活幸福指數不斷提高，從剛開始的吃飽穿暖到現在的攀比享受，每個人手邊都有了一部分的閒餘資金。對於過去20年中國的發展從無到有，從開墾到繁榮，房地產以逐漸形成規模，大家最有目共睹的就是房價一路飆升。讓以往買房者賺的盆滿缽滿！導致市場一片混亂。 從政府出臺住房不吵，應城施策！近年來房地產才逐步平穩健康的發展！
目前為止房產對於大部分小眾人民來說依然是一個離不開的問題！房價雖然已經得到一個初步的控制，但是高昂的房價，使至大部分年輕人望而怯止！對於目前市場剛需的購房者較為偏多，但是因為各個城市的政策不一，讓更多想買房的人們都在門檻之外！以長沙為例，目前長沙常住人口達到700多萬餘人，但是真正擁有房票能上車的只有不到百分之一。