磚樓和板樓的區別:
1、磚樓總樓層不可以超過6層、板樓就無特別限制有十幾層的、二十幾層的、三十幾層的都有
2、磚樓普遍利用率高,也即得房率大、板樓在得房率上要稍微次一些。
3、磚樓一般98%以上沒有電梯,而板樓95%以上均有電梯
4、磚樓主題結構為磚混、而板樓主題結構為鋼筋混凝土構造
5、磚樓建築年代上普遍出現在上世紀八、九十年代,而板樓幾乎全部出現在本世紀初。
板樓與塔樓是兩種不同的建築形態，挺拔的塔樓與平緩的板樓各具特色，板樓四大優點
1.南北通透，便於採光通風
板式住宅多是正南北方向，進深在15米左右，南北通透，便於採光與通風，而且戶型方正，平面佈局合理，各功能空間尺度適宜。通常而言，由於板樓的面寬充裕，因而戶型設計更容易出精品。
2.板樓均好性強
眼下一梯兩戶的小板樓非常受寵，正是因為整棟板樓中各套戶型的優劣差距很小，均有若干套朝北的戶型難於處理。板樓由於住戶不多，居家生活也比較清靜。
3.管理成本不高
通常而言，板樓的管理成本普遍較塔樓低廉，多層板式住宅可以不設電梯，不設變頻供水系統，包括外牆粉刷在內的日常維護費用當然要比塔樓便宜得多。
4.住戶使用率很高
板樓戶型的使用率通常高達90%以上，而塔樓戶型的使用率通常僅為75%，因為塔樓內的電梯井、候梯廳、變配電機房等都將作為公共面積攤到每個業主的頭上。同樣是購買建築面積100平方米的住房，板樓戶型的使用面積往往高出塔樓住戶約10平方米。
板樓的兩項缺點：建築密度低，房價高
很多人將板樓和塔樓混為一談。板樓和塔樓有什麼區別？
1、可以從樓房的平面圖區分塔樓和板樓。塔樓的特點是，一層若干戶，一般多於四五戶共同圍繞或者環繞一組公共豎向交通通道形成的樓房平面，平面的長度和寬度大致相同。
2、塔樓高度一般從12層到35層。塔樓一般是以一梯4戶到一梯12戶。板樓的平面圖上，長度明顯大於寬度。其實買房時，很容易分出塔樓和板樓。簡單地說，塔樓比較高、比較方。
3、板樓比較矮、比較長。板樓給人們留下了戶內前後通風的印象，是南向的板樓，採光、日照和通風都有一定的。但如果板樓不是樓梯直接到戶，還要透過長長的走廊，那麼它的合理性、安全性、健康性都有待商榷。
4、通常所講1梯8至12戶的塔樓在採光、日照上相對較差，並且難有戶內的對流。從而給人們留下了塔樓“不健康”的印象，如果是進深很大、面寬很小的板樓，可能衛生間都是暗的，其他房間的採光也不會很好。
板樓大多都南北通透，相對來說比塔樓住得舒服，但是板樓一般價格比較貴，在大城市更是。所以參照以上列的板塔樓優缺點，結合自身的需要，再做選擇。
磚樓和板樓的區別:
1、磚樓總樓層不可以超過6層、板樓就無特別限制有十幾層的、二十幾層的、三十幾層的都有
2、磚樓普遍利用率高,也即得房率大、板樓在得房率上要稍微次一些。
3、磚樓一般98%以上沒有電梯,而板樓95%以上均有電梯
4、磚樓主題結構為磚混、而板樓主題結構為鋼筋混凝土構造
5、磚樓建築年代上普遍出現在上世紀八、九十年代,而板樓幾乎全部出現在本世紀初。
板樓與塔樓是兩種不同的建築形態，挺拔的塔樓與平緩的板樓各具特色，板樓四大優點
1.南北通透，便於採光通風
板式住宅多是正南北方向，進深在15米左右，南北通透，便於採光與通風，而且戶型方正，平面佈局合理，各功能空間尺度適宜。通常而言，由於板樓的面寬充裕，因而戶型設計更容易出精品。
2.板樓均好性強
眼下一梯兩戶的小板樓非常受寵，正是因為整棟板樓中各套戶型的優劣差距很小，均有若干套朝北的戶型難於處理。板樓由於住戶不多，居家生活也比較清靜。
3.管理成本不高
通常而言，板樓的管理成本普遍較塔樓低廉，多層板式住宅可以不設電梯，不設變頻供水系統，包括外牆粉刷在內的日常維護費用當然要比塔樓便宜得多。
4.住戶使用率很高
板樓戶型的使用率通常高達90%以上，而塔樓戶型的使用率通常僅為75%，因為塔樓內的電梯井、候梯廳、變配電機房等都將作為公共面積攤到每個業主的頭上。同樣是購買建築面積100平方米的住房，板樓戶型的使用面積往往高出塔樓住戶約10平方米。
板樓的兩項缺點：建築密度低，房價高
很多人將板樓和塔樓混為一談。板樓和塔樓有什麼區別？
1、可以從樓房的平面圖區分塔樓和板樓。塔樓的特點是，一層若干戶，一般多於四五戶共同圍繞或者環繞一組公共豎向交通通道形成的樓房平面，平面的長度和寬度大致相同。
2、塔樓高度一般從12層到35層。塔樓一般是以一梯4戶到一梯12戶。板樓的平面圖上，長度明顯大於寬度。其實買房時，很容易分出塔樓和板樓。簡單地說，塔樓比較高、比較方。
3、板樓比較矮、比較長。板樓給人們留下了戶內前後通風的印象，是南向的板樓，採光、日照和通風都有一定的。但如果板樓不是樓梯直接到戶，還要透過長長的走廊，那麼它的合理性、安全性、健康性都有待商榷。
4、通常所講1梯8至12戶的塔樓在採光、日照上相對較差，並且難有戶內的對流。從而給人們留下了塔樓“不健康”的印象，如果是進深很大、面寬很小的板樓，可能衛生間都是暗的，其他房間的採光也不會很好。
板樓大多都南北通透，相對來說比塔樓住得舒服，但是板樓一般價格比較貴，在大城市更是。所以參照以上列的板塔樓優缺點，結合自身的需要，再做選擇。