對於沒有經驗的朋友來說，買房也不是一個簡單的事情，需要我們考慮的有很多，就拿陽臺的問題來講，有的陽臺會以半贈送的形式出售，而有陽臺卻沒有這樣的活動，遇到這樣的情況，我們是應該堅持原則，還是接受誘惑呢？為什麼有的陽臺半買半送？聽完內行人分析，後悔知道晚了

遇到這樣的事情，我們就需要具體情況具體分析了，首先在買房之前，我們一定要查閱足夠多的資料，以便給我們更多的幫助。

比如說我們知道一般陽臺是分為兩種的，一種為凹陽臺，一種為凸陽臺，凸陽臺的話，大多數都會以半贈送的形式出售，這也是開發商哄騙消費者的一種手段，為什麼這種陽臺會給優惠呢？當然不會是天上掉餡餅，其實主要是因為這種陽臺，相對來講，有一定的劣勢。

當然這個時候就要考慮我們對陽臺的應用了，如果我們只是把陽臺當作晾衣服的地方，偶爾在上面擺放幾盆花草用於觀賞的話，那麼凸陽臺完全滿足我們的需求，它雖然承重力不夠，但是晾衣服還是可以的，而且這種陽臺價格比較便宜，買它可以節省一筆資金。

但如果我們要想陽臺，發揮出和家裡其他功能區一樣的作用，讓我們只能選擇凹陽臺了，這種陽臺的承重力比較強，這種設計包括在整個房子設計內的，不是獨立的個體。可以支撐住改造，比如說我們把它改造成臥室，書房都是沒有問題的，這種陽臺相對來說價格比較貴，而且也不會也不買半送的形式出售。

所以遇到問題我們要具體分析，多考慮一些家庭因素，還有千萬不要一時頭腦發熱，如果我們想著陽臺改造卻買了凸陽臺，那麼後果不堪設想，相對來說，凸陽臺比較便宜，凹陽臺更能給我們安全感，希望大家綜合考慮之後再進行選擇購買。

合同應該跟你理解的有點出入，一般的房地產銷售的話，如果你這商品房陽臺為半封閉陽臺的話，一般都是算一半面積的，而這一半的面積一般都是算在你買這幢房子的建築面積之內，也就是說在你貸款的全額之內的，所以不用擔心產權問題如果要寫上陽臺的具體數字應該也是可以的