2020年房市會怎樣？也就是問再過兩個多月後房市會怎樣？

首先我們來談下，房價是怎麼一步一步升空的，最長聽說的就是“我沒房”，但是往往說這個話的農村至少有套房。所謂的沒房是指城市沒房。我不知道現在是怎麼了？只有城市的房才叫房。

子女教育問題，有些父母為了孩子能在城裡上學，而買房！

結婚需求，要結婚必須在城裡有套房。

這些意識不改，房子就會出現農村房空著，小縣城房價會跌。城市的房子一直漲。

明年房市怎麼樣，這個問題要看我們的經濟發展情況，我認為大機率是平穩的。

一 國家不容許房價大漲大跌的，發展經濟需要，國家限制房價上漲，也會限制房價下跌，大漲大跌都會影響經濟的穩定

二 國家不會放開信貸，沒有信貸支撐，房價就是無源之水，不會有浪花。

三 房價經過幾年上漲，人們手裡現在錢也不多，需要修養生息幾年，手裡的錢在攢攢。

四 買漲不買跌的情況下，不會有很多人出手的

綜上所述，明年2020房價不會大漲大跌，會平穩發展，不排除個別有利好的地方有的漲下，那對全國來說也就是幾個小浪花，住房不炒，但是投資是可以的，

所以還是要不斷的學習，讓自己的資產增值保值。

關於房產漲跌，我做房產以來，每年這個時間段總是會有客戶講房價要跌了，我要在等等，或講市面不穩定在觀望一段時間，甚至有說，房價都要跌了，你還要我買做什麼？

對於我來說已經屢見不鮮。

其實說白了，只要知道市面的原材料只漲不跌，就可明白，在說 房產行業為中國根基之一！怎麼可能會跌？所以我認為明年市場同往年一樣，沒買房，觀望者，還是一如既往的後悔，捏拳頭，掀桌子！

可以預見，到2020年，中國房地產的剛需，會比現在大幅下降達到三分之一左右，因為適婚人口大量減少，城鎮化速率大幅下降，所以在大城市的商品房需求也會明顯減弱。

事實上，三四線城市房價已經沒的漲了，一二線城市房價，因為人口暫時還有流入的原因，還能維持幾年的好光景。但是，從2021年開始，華人口開始小幅下降，並且每年下降的人口數量會逐漸增加。到2030每年減少的人口數量將超過500萬。到2040年每年減少人口數量達到1000萬左右，並且這種人口大幅下降的狀況會持續40年左右。如此長時間大幅的人口減少，恐怕沒有那個城市的房價能倖免。當然，如果以匯率大幅貶值來緩解房價下跌，那麼到時候就不是房價降不下來，其他物價都飛天了。

2020年各地房價會出現不同程度的下跌，一線城市跌幅小一些；而二三線城市會有較大調整，尤其是前期幅較大的樓盤，大漲之後必有大跌的道理。

擴充套件資料

現在開發商和二手房東都要降價找接盤俠。而購房者無論是自住的，還是改善型的，都會處於觀望狀態，對於購房者來說，他們買漲不買跌。

在僵持一段時間後，個城市房價還是會走下跌通道。2020年房價將呈現回落的趨勢。沒有當地居民收入支撐的高房價很難長期持續。