俗話說，拆舊不如蓋新。舊房子翻新比新建房花費還要大一些的。

我是2017年九月，拆掉了舊房子，在原宅基地蓋的新房子。按說拆舊房子可以不用花錢的，但前提是，所有拆下來的東西都得給拆房子的人，這樣把房子拆下來，他們可以不要錢。但後續要在原地建新房，老房子的地基跟新房子的地基不會相符，所以這就比較麻煩。要先把老房子的地基挖出來（以前都是石頭做的基礎），把挖出來的石頭運走。原來院子的地面還打有混凝土地面，也得挖走。新房基礎確定後，打完混凝土地基，還要掏錢買土，把低窪的地方墊起來，單基礎這一項，就得折騰七八天。至於以後建房，那就跟新建房費用一樣了。

要想翻新房子省錢，那最好是用原來的基礎，佈局跟老房子一樣，基礎上邊打一圈混凝土圈樑，完了開始往上建設。這樣可以剩下不少時間、精力和銀子。

舊房翻新要要比新房裝修多了個拆除的步驟。首先，我們要先了解舊房翻新的幾個主要開銷來自於幾個大工程：裝修拆除、牆面翻新、水電翻新、結構改造、傢俱軟裝。這幾個工程在舊房翻新中是不能避免的，那麼要如何在不影響質量下節省開支呢？其實我建議的話硬裝部分儘量減少改動，主要透過軟裝的搭配來提升房子的效果。

1、裝修拆除

把舊裝修進行拆除是進行舊房翻新的第一步，不把陳舊老化的舊裝修拆除，是無法換上新的裝修的。在拆除舊裝修前，應該要預先做好翻新的計劃。針對翻新計劃進行合理的拆除，一方面可以夠提高拆除的效率；另一方面也可以預先計劃好需要保留的，不需更新的舊裝修。例如地板沒有嚴重損壞，只有可以忽略的裂痕或斑點，可以選擇小區域的翻新，不用拆除整個地面再更換。減少拆除的用時和舊裝修更換可以有效節省一筆支出。

2、牆面翻新

舊房的牆面在長期使用裡會產生脫落、開裂、變色等現象，那麼在翻新時我們就對牆面出現的狀況進行分，針對性的解決牆面問題。例如，牆面是容易積灰、落粉的非耐水性膩子，就需要進行基面的重新處理；如果牆面是耐水性的膩子，就只需要對被損壞的區域性進行修補即可。倘若牆面已經很大程度的老化，需要全新更換，建議選擇矽藻泥這類健康，時尚又不昂貴的材料。透過針對性修補和價效比高的材料選擇，可以在牆面翻新時減少很多不必要的開支。

3、水電翻新

水電線路是裝修中的遮蔽工程，要想在水電部分有效的節省開支需要用長遠的眼光來看待。翻新的水電線路為了適應新的功能使用免不了有增加，所以在選擇材料時一定要選擇質量好，使用壽命長的材料，防止水電線路輕易損壞，水電線路的重新修補才是大花費，要儘可能的避免。

4、結構改造

最後就是在翻新時不提倡“大改”，一是因為大改房屋結構費時費力，同樣也是一筆巨大的開支，二是因為大改房屋結構容易產生很大的安全隱患。

5.軟裝改造

軟裝透過窗簾、燈具和傢俱等色彩和造型的搭配來提升整體房子裝修的效果，既可以省錢以後又方便更換。

以上就是舊房翻新時省錢的技巧，希望可以幫到您和更多的人哦！