保值增值，就是跑贏通貨膨脹，除了買房子，其他就是硬通貨了，金融，期貨，股票，證券，土地，自然資源，主要看你有什麼，懂什麼，適合什麼，還有一種最保險，投資教育，人才，培養好自己的小孩後代，培養成人才…這個回報可謂巨大，因為任何時代都是缺人才的…

未來五年財產保值。1、美金。2、黃金。3、房子。

人民幣兌換美元，階段性貶值目標7.6-8。在貿易戰背景下人民幣貶值可以對沖關稅損失。以前，中美關係好，人民幣升值是給美國面子。現在撕破臉了，人民幣需迴歸實際價值。

人民幣對外貶值，對內升值，是以後一段時間的常規操作。

黃金是硬通貨，國際形勢風雲變幻，黃金價值能有效體現貨幣價值，一個對標美金，一個對標黃金。

但是，現有貨幣體系下，美金還是硬通貨，所以，美金與黃金配置比例7:3吧。

房子，房子是主要國內群眾的儲蓄所在，在嚴控狀態下，會保持穩定。未被炒作的，價格在4000元/㎡以下，三四線的房子價格還會上升，因為拋去土地成本，建築成本純也要2000左右。

所以根據自己資金量來決定。

老百姓財富除了買房以外，還要那些增值的辦法?這要看自己的經濟頭腦和經營手段了。

就眼下而言，一些人用炒房獲得了不少利潤，但從長期來看，這不是一個理想的投入專案。隨著城市住房的飽和，以及將來城市人口的農村回遷（目前已有跡象，一些有錢市民在鄉下建別墅），勢必城市房屋價格下跌，這個預期很快就會到來，一心囤房提價的奸商，很難再有回報。

那麼，怎樣才能使自己多餘的財富能保值還增呢？

一是購買國債。國債相應比存款利息高，它的增值已把通貨膨脹率估算進去後還要比預期稍高，穩賺不賠，還支援了國家建設，一舉兩得。這是對不會做生意的人而言的。

二是入股分紅。瞄準一個好的專案，經過充分論證，最低不會折本，如民辦教育醫療養老等民生專案可以投資，這些專案雖然分紅不是那麼可觀，但穩賺不賠，保險係數高。

三是自辦實業。如果自己有足夠精力，腦筋活泛，可以考察自己開辦工廠或公司，這樣回報率更大。這關鍵要在管理和營銷上做文章，同時也有一定的風險，這首先要有抗風險能力，否則就是冒險。

我個人認為想讓自己的財產保值是一種賽跑的過程，而不是靜止的過程，想要保值必須第一你投資的財產必須跑得贏CPI。跑得贏銀行存款利息。

第二，考慮到風險係數，風險係數過高，也不能保值。

第三，就是考慮自己的財產變現能力，如果變現慢或無法變現，也是不宜考慮的。

個人覺得目前投資只有一二線房產，其他保本基金投資一下。沒有更好的投資。

除了房子，我覺得投資股市也是不錯的辦法。選擇分紅高，市盈率低，淨利年增長15%以上的藍籌股，長期持有，也不用天天關注股價，收益要比銀行理財強很多的。唯一一點，切不可去關注各類股俠之流的所謂大師，也不要學習所謂的各類短線操作寶典，那是一條不歸路。

銀行固定收益產品，投資工業用地，各種寶寶的理財產品，黃金白銀可以跑贏通貨膨脹，投資自己學習提升自己，努力成為股票期貨市場的朋友！