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1 # Mark丶MA
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2 # 紅丘陵放歌
住有樓頂的房子就是這樣的，時間一長就會有漏水的情況發生的。一般請專業維修的就是這樣的，要你全部做一次防水，不知你的頂上是否有保溫層的，如果沒有保溫層，就直接在裂縫位置用911塗刷，然後在上面抹上層水泥沙漿。如果有保溫層，將裂縫部位保溫層挖開，清理乾淨，用防水塗料塗刷裂縫周圍，刷兩次即可，然後將保溫層填好，幹後在上面再塗上911。如果大面積漏水，就需要在頂上全鋪sbs卷材防水，這樣做價格較高。
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3 # 婁思寧說裝修
謝邀，根據您的描述，我理解要從幾個方面來入手：首先是你的屋面漏水，而屋面漏水即使重新做防水也不一定能根治，那麼這時候可以先從室內補漏，因為你描述是滴水，大部分是因為你的屋面防水破了以後，水順著防水層的底面流到預製板的縫隙，這樣水流不是很大，滴水就不好判斷你樓上是什麼位置漏水，那麼水是無孔不入，專找板縫薄弱的位置來滲漏。
如果做了室內堵漏後，能夠緩解漏水更好，如果不能緩解，那麼肯定會從別的位置滲漏，這時候就要檢查霧面卷材是否有起皮起殼等位置，先做區域性整治，也可能是霧面上卷的位置起殼後，水在一下雨就流水到防水層下面。
或者是看看屋面是否有雜草或者是蒿子等植物，重點檢查，如果這些動作都做過後還是不能根治，那麼我建議您在原來的基礎上面重新做一道卷材，就要全鋪，那麼這時候還是要點費用的，人工材料，但是一定要談好保修期，這樣才能對自己有保障。
還有一個辦法是在下雨的時候到屋面檢視，看看那個位置積水比較嚴重，有時候是下水不暢，導致的積水高過防水卷材也不一定，如果是這樣，你疏通一下排水就可以解決了。
總之防水問題複雜難根治，要檢查清楚後在進行下一步，不到萬不得已不要拆掉重來，因為有時候即使重來了，也不一定解決問題，也許事先觀察好了，就會有簡單點的辦法。
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4 # 工程的那些事
今天是跟防水有緣，剛談了衛生間防水接著就來屋面的了，榮幸之至……
根據你的描述和實際情況，防水公司開門做生意的當然想做SBS瀝青防水卷材或者聚乙烯丙綸防水卷材，這樣做的目的是不管漏不漏全部做上，瞎貓總能抓住死耗子！人家說的沒有錯，但是沒有2千元左右你也做不下來，預製板房子滲水由於是結構缺陷是你永遠的 痛
除了上述辦法其他方法還是有的，可以在具體滲漏地方做上標記，在樓頂同樣位置用斬子鑿開後用微膨脹混凝土分層塞實即可，如果為了進一步保險起見也可以在上面區域性鋪設2米見方防水卷材，基本這樣就能搞定
但是預製板由於年久失修再加上地基不均勻沉降等因素，其他的地方輕微沉降導致樓板之間填塞混凝土撓動後還會有滲水的地方，看你住一時還是三五年不考慮在搬家綜合來治理
因門面頂上是住宅曬壩，年久己做過一次防水，沒有效果，下雨門面裡就會滴水，找做防水的說如重做要全鋪啥的，要幾千，求各位指點實際有效的辦法
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不知道你的樓頂是什麼結構的，一般樓頂漏水，一般都是樓頂是平層，就是那種像露臺的，可以上人的那種，那種頂層是最容易漏水的。
如果是這種頂層，它漏水的原因百分之九十都是因為樓頂積水，雨天雨水囤積在樓頂，不能及時倒流出去，再加上樓頂風吹日曬，防水層年久失修，所以才會發生漏水的情況，一般這種情況的話，可以在樓頂再做一層基礎，就是像衛生間的找坡一樣，在樓頂找一個坡度出來，讓積水可以及時的倒流出去，不會再囤積在樓頂，然後再做防水，這樣就不會發生漏水情況了。