現在不管是年輕人，還是中年人，房貸經常是家庭一大開銷，且會成為部分家庭沉重的負擔。上班族還房貸建議如下：

1. 增強自己的社會競爭力，提升自己的獨特價值，確保工作固定收入。對上班族來說，工作收入作為家庭收入的基石，沒有這個源泉，一切都免談。而且上班族不要貿然去創業，因為創業失敗率非常高，且相當長一段時間可能都沒正向收入，如果儲備不足，很容易造成斷供。

2. 增加稅後收入。投資在當下中國充滿了騙局，不能為了減輕房貸壓力輕率投資，尤其中國的私募專案，背後都是空手套白狼的勾當。投資注意分散配置，選頂級機構，然後股權，證券，固收適當分散，我從2012年接觸私募投資，瞭解比較多，但限於廣告嫌疑，只能私下交流了。總之，一定要打造睡後收入，才能不隨著年齡增長焦慮。

3.家庭頂樑柱一定要買保險。很多家庭買保險，首先給小孩買。但實際上，家庭頂樑柱才應該先買，確保發生極端情況不至於斷供，影響孩子前途。

4.適當利用銀行信用貸救急。 人生在世，家庭或家族總有疾病等急用錢的時候。要適當學會利用銀行信用卡或信用貸，甚至抵押貸救急。如辦理一些先息後本的信用貸儲備在那裡，做到急事先用，後續再還。但切不可病急亂投醫找社會上高利貸，高利貸往往讓自己陷入絕境。

我在2015年買的房子，屬於改善型需求，做的公積金和商業組合貸款，由於貸款金額大，所以每月還款壓力非常大，除去公積金賬戶扣的錢，每月還要還不少錢，其實在買房的時候應該非常仔細的計算自己的還款能力和方式，這樣才不至於讓自己陷入困境，之所以選擇這樣的方式是因為想買個大點的房子，改善家人的居住環境，給孩子一個良好的成長環境，新建商品房的整體配套的確非常好，另一方面在多年前買過一套小戶型，當時每個月還一千多元就感覺壓力很大，後來收入增加竟然把所有貸款都還完了，獲得的經驗就是社會發展太快了，做事應該有個超前意識，買房要適當超出自己的預算，就是如果預期買50平方米的房子，那麼就選擇買60平方米以上的吧，要不然等到交房時會後悔的，現在解決還貸款的資金壓力主要依靠以前買的小戶型房子和家裡的一套老房子出租的租金，另外家裡存款會買銀行的理財產品收益，這些也不夠用，畢竟現在生活費用太高了，就算不還房貸，每月工資也不太夠用，孩子的教育飲食醫療費用都超過大人的消費水平了，所以父母也會資助一部分，對於工薪階層來說，買房子適當啃老是可以預期的，還有就是和家裡親戚借了一部分錢提前還了一部分貸款，給個利息就行，也可以減少點每月還款壓力，個人認為這個方法是很不錯的，家裡的汽車賣了一臺用作提前還貸，現在乘公交車上班，總體來說改善居住環境是非常必要的，雖然會對生活品質造成一些影響，但是如果不買房子，錢也存不下來，還不如買房子就當存錢了，既改善居住條件，又可以擁有資產，比租房子住那種不穩定的感覺和幫房東還貸款強多了，只要努力人生總會有希望的，這就是我的買房感受，和大家共勉。

朋友，你在做房屋代款時可以根據你們的實際情況，如年齡，職業規劃前景，家庭成員等來決策你們的代款方案，根據代款政策，不管是等額本息還是等額本金前期還款絕大部分都是利息。一般建議代款後不要選擇提前還款。