對於買樓房人來說，擁有地下室或者車庫都不會陌生，在地下室內橫七豎八佈滿了各種管道有消防的有熱力的有自來水的還有樓上公共排水的等等……而這些管道隨著時間的延長避免不了損壞腐蝕老化的現象，而對於剛住進去不久的新樓房，自己地下室接二連三的漏水，確實是一件煩心的事鬧心事，再買地下室或者車庫的時候開發商售樓處也不會告訴你在哪裡有管道有線束，只是平面的圖紙，而是交完錢買過後，真正的把鑰匙交到自己手裡看完房後，才會由衷的驚訝吃驚，看到裸露的管子懸於頭頂之上，驗房又能怎樣，換與不換自己已經無能為力說了不算！ 及時發現地下室有漏水，第一時間就是給物業打電話搶修，當發現漏水真正的原因應及時有效處理，避免減少不必要損失，關閥門逐一排查堵漏，把損失減少最低，這也屬於公共區域共用排水管道，後期的維護保養和定期檢查是不可避免的。有損失而我們交涉的就是物業如何去處理，如果說是人為的原因，肯定是自己來承擔，如果是正常損壞或者腐蝕老化還是要求物業去檢測維修，我們都知道在我們交房之前都必須交公共維修基金費，而這個費就是我們入住後牽扯到公共區域內的公共設施的損壞，是要拿這部分錢去維修的。 我只是分享一下自己的親身經歷，讓大家給予評論，對於地下室漏水多次與物業交涉，他們給出的解釋是，要想地下室不漏水避免造成不必要損失，那就是從源頭上解決，換一個地下室換一個沒有管道的地下室就不會漏水了！大家怎麼看？
對於買樓房人來說，擁有地下室或者車庫都不會陌生，在地下室內橫七豎八佈滿了各種管道有消防的有熱力的有自來水的還有樓上公共排水的等等……而這些管道隨著時間的延長避免不了損壞腐蝕老化的現象，而對於剛住進去不久的新樓房，自己地下室接二連三的漏水，確實是一件煩心的事鬧心事，再買地下室或者車庫的時候開發商售樓處也不會告訴你在哪裡有管道有線束，只是平面的圖紙，而是交完錢買過後，真正的把鑰匙交到自己手裡看完房後，才會由衷的驚訝吃驚，看到裸露的管子懸於頭頂之上，驗房又能怎樣，換與不換自己已經無能為力說了不算！ 及時發現地下室有漏水，第一時間就是給物業打電話搶修，當發現漏水真正的原因應及時有效處理，避免減少不必要損失，關閥門逐一排查堵漏，把損失減少最低，這也屬於公共區域共用排水管道，後期的維護保養和定期檢查是不可避免的。有損失而我們交涉的就是物業如何去處理，如果說是人為的原因，肯定是自己來承擔，如果是正常損壞或者腐蝕老化還是要求物業去檢測維修，我們都知道在我們交房之前都必須交公共維修基金費，而這個費就是我們入住後牽扯到公共區域內的公共設施的損壞，是要拿這部分錢去維修的。 我只是分享一下自己的親身經歷，讓大家給予評論，對於地下室漏水多次與物業交涉，他們給出的解釋是，要想地下室不漏水避免造成不必要損失，那就是從源頭上解決，換一個地下室換一個沒有管道的地下室就不會漏水了！大家怎麼看？