一般國際投資商必須考察因素：一是交通環境便利，道路硬化，寬度，路燈，綠化規劃是否合理順暢。

二是自然水，高壓線配套，天然氣管通佈局是否合理要求。

三是政府單位服務態度，辦事流程，治理腐敗，政企是否政通人和。

四是城市基礎設施與外界是否暢通，比如高速公路網格佈局，鐵路高鐵建設，產品出口通關是否便利。

五是城市歷史文化，人文地理，工商農現代化程度是怎樣的，比如城市人流市場是不充足，消費水平是否合理，考慮企業文化，宜居興業是否是風水寶地。說白了就是路通政通人通，一座城市嚴重人口外流，交通落後，物價飛漲，這樣的城市誰都不會來投資，比如青海江西等省，交通搞不上去，政府又腐敗，人口外流務工嚴重，這樣的地方不窮才怪！

今天分四部分探討交流： 一、何謂投資發展環境 二、市場經濟條件下的政府定位 三、東部地區與西部投資發展環境的異同比較 四、怎樣改善與最佳化投資發展環境 （一）深圳政府的成功實踐 （二）理性思考：大力推動三型政府建設 二、市場經濟條件下的政府定位 “場地維護員” ——投資發展環境的營造者。 三、東部地區與西部投資發展環境的異同比較 四、如何改善與最佳化投資發展環境 （一）深圳政府的成功實踐 1、 2003年提供大企業便利直通車服務 （一）深圳政府的成功實踐 媒體報道 （一）深圳政府的成功實踐 2、2003年設立正局級的金融發展服務辦公室 （一）深圳政府的成功實踐 3、2005年增設企業家服務職能 （一）深圳政府的成功實踐 創新點： （一）深圳政府的成功實踐 （一）深圳政府的成功實踐 《企業家服務政策實施情況評估報告》 （一）深圳政府的成功實踐 4、2009年設立與國際接軌的市投資推廣署 （一）深圳政府的成功實踐 5、2009年實行比較徹底的大部制改革 （一）深圳政府的成功實踐 6、正在探索建立有預警作用的投資發展環境監測機制。 （二）理性思考：大力推動三型政府建設 最佳化投資發展環境，對政府來說，最重要的就是建設效能政府。 （二）理性思考：大力推動三型政府建設 1、建立服務保障機制，將服務型政府建設落到實處 （二）理性思考：大力推動三型政府建設 2、引進企業型政府理念，逐步克服官僚主義影響。 （二）理性思考：大力推動三型政府建設 3、順應知識經濟時代的要求，努力建立學習型政府。 如何最佳化投資發展環境 投資發展環境是指影響和制約投資活動整個過程的各種外部境況和條件的總和 一、何謂投資發展環境 應包括勞動力資源、礦產資源、生態資源、農林牧資源—3分長相素面朝天、清水芙蓉 道路、交通、通訊、消費力、居住條件、生活環境等—3分打扮濃妝豔抹、淡妝濃抹 區域文化、人口素質、公共服務、城市形象等—4分氣質典雅親和、萬邦來朝 區域經濟發展的三大要素 自然稟賦 人工稟賦 軟實力 經濟調節 公共服務 社會管理 市場監管 1、幅員遼闊，大部分割槽域不利於農作物生長； 2、經濟發展和技術管理水平與東部和中部差距較大。 3、具有較大開發潛力。

1.要有一個良好的營商環境，這其中包括政府部門的服務和配套便利措施；

2.要有一個宜居的城市硬體設施環境；

3.要有完善的教育、醫療、交通等配套設施；

4.要有吸引優秀人才的相關配套政策；

5.要有清晰的產業定位，並持續的圍繞產業來完善產業鏈佈局。