法拍房可以買，但在準備買之前需要了解以下幾件事，有助於增加購房穩妥性，否則會遇到一些麻煩事。

1.要先看法拍房的公示資訊，瞭解清楚房子基本資訊，看看是否滿足自己的購房需求，比如是否支援貸款，還是全款，面積，樓層，年限等問題。

3.稅費，法拍房的稅費問題一直是不容易搞清楚，比如這套房上次有沒有過戶過，是不是繼承的，贈與的，還是別的什麼情況，這些資訊法院也不負責瞭解，只能自己想辦法瞭解，否則拍完後，一下要交很高的稅費，那就很不划算了。

4.騰房和租戶，法拍房只負責拍賣和過戶，不負責清場，這就會導致一些原住戶死皮賴臉不願意搬走，所以說一定要去上門實地勘察清楚；還有一些房子正在被出租，所謂買賣不破租賃，要跟租戶協商好怎麼處理。

5.法拍房不限購併不是針對所有城市，像北京，廣州，深圳的司法拍賣房子的買受人還是要符合當地政府規定的限購政策，這個也是一定要了解清楚的。

法拍房不限購 外地客戶 被限購客戶 均可購買

符合條件可貸款 ！

我們專注地域性【青島地區】不良資產的經營，擁有良好的社會資源、司法資源，擁有踏實精幹的盡職調查和清理處置隊伍，在債權及特殊資產最終退出領域有著豐富的實操經驗，公司下設資產管理公司、信用管理公司、股權投資企業、律師事務所，歡迎業界同仁聯絡合作。

法拍房如果自己參與拍賣購買的話存在很多未知潛在的風險。法拍房存在風險，但是95%的風險都可以提前的進行風險規避，最大限度的規避風險，對自己也是一種保障，還是有機會購買到價效比高適合自己的房子。建議樓主透過專業的司法拍賣機構，全面瞭解，考慮清楚後在參與！法拍房有風險，但是風險可規避，也是可以買的！希望樓主早日買到滿意的房子

錢多可以，1，全是二手房，稅費高，比二手房普遍高百分之十到三十之間。2，撿漏沒機會，內部相關人員優質房可操作。3，市場風險高，買房首選期房，其次二手別讓某些人把你一步步帶近坑裡，法拍公司的人欺詐手段都是一套一套的

有風險

1.拍賣房需要拍賣保證金，拍賣時候，如果多家競價，容易哄抬價格，一個不留神就容易價格過高

2.拍賣房子，只能全款，並且不能低申報，稅很高

3.拍賣房子隱藏收費很多，法院什麼七七八八的費用，一定要提前問清，有的專案有收，有的專案沒收

4.收房難，運氣不好遇到房東不搬，家中有老人的，很難辦，甚至有的房東特意籤十幾二十年的租賃合同，買賣不破租，就非常麻煩

5.交房時候，可能會遇到漏水，房屋有狀況這類的問題，因為拍賣房看房比較麻煩，而且很倉促，房子基礎情況交代不清

6.還有很多可能存在的坑，我就不瞭解了

沒資格，長沙法拍房是被限購人群首選，當然值得買，優點多，有機率撿漏，法院賣房比一般二手房更靠譜。但是，法拍房每月500－600套，法拍房背景複雜，個人難以把控風險，不建議直接買，找專業機構輔助靠譜吧，有安全保障。能全程兜底服務，幫承攬風險

可以的，北京地區部分法拍房是不限購的，建議尋找專業的法拍服務機構，提前篩選好房源，規避風險，參拍即可，但是不限購的房源沒辦法做補按揭，可以做其他貸款方式