看那麼多回答，都說是按面積算，其實是不準確的，面積只是主要因素，除了面積還有高度，朝向，窗戶，新風量，建築物結構，周圍環境，經緯度，房間用途，其他面積，外機位置等。
高度：小區房，別墅，自建房，高度不一樣，選擇也不一樣。
朝向：西向，南向，頂樓都需要加大，北向，地下室可以減小。
窗戶：西向，南向是牆的話適當加大，有窗戶的話進一步加大，落地窗的話，加大一倍不為過。
新風量：這個一般不用考慮，但是有些裝修會把窗戶敲掉，整個窗戶就是個大玻璃，這樣觀景效果好，但是需要安裝新風系統進行換氣，換氣的時候冷熱量也會損失，所以需要加大。
建築物結構：小區房正常配，臨時板房需要加的，無牆體保溫的需要加大。
周圍環境：周圍有無大山，高樓，樹林遮擋。
經緯度：長江以南，長江以北，黃河以北，東部沿海，西藏高原，也是不一樣的。
房間用途：臥室正常配，餐廳加大。
其他面積：臥室要加上飄窗面積，客廳要加上走廊面積，陽臺無推拉門的要加上陽臺面積，開放廚房的要加上廚房面積。
外機位置：空調臺內建的，外邊加格柵阻擋的，由於散熱效果不好，需要加大，空調臺外接的，由於空調製冷小高和室外溫度有關，室外溫度越高效果越差，空調外機放置南向，西向的，需要加大。
以上是內機選型因素，外機呢？
選外機的時候，由於室內機不會同時啟動，所以外機可以設計的比內機制冷量之和小，把臥室的製冷量之和算下，再把客餐廳製冷量之和算下，倆項對比選其大者，但是內外機制冷量配比不能大於130%，即內機總製冷量之和除1.3得外機制冷量。
裝置的選擇
如果是別墅，地下水豐富，可用水源式多聯機，省電。如果不差錢可用光伏多聯機，省電。
正常家庭有三種選擇，戶式水機，常規多聯機，新型多聯機。
戶式水機：不建議用，一對一的機器定頻和變頻根據使用情況不一樣，都有省錢的理由，但是中央空調一定是變頻的省電，但是戶式水機一般是定頻的，就算是變頻的，水泵也不一定是變頻的，但是戶式水機有個絕對優勢，內機是走水的，如果有市政供暖的話，可以讓熱水直接進內機，對房間進行制暖，省去地暖安裝或暖氣片的安裝，冬天主機又不啟動，比較省電。
傳統多聯機：主機出一套銅管，內機走分支連線，這種用的最多，也最穩定，技術可靠就是裝置有點貴。
新多聯機：比較便宜，有幾臺內機，主機就出幾套銅管，這種技術簡單，也能用。
品牌的選擇：別用日本的，會被鄙視，選品牌需要對比各品牌的引數，除了最基本的耗電量，噪音之外容易忽略的是外機尺寸和重量，這兩個引數廠家一般不會造假，但是卻能從側面反映很多東西，尺寸大重量重越好，尺寸大換熱效果好，重量重，真材實料。要是對比功率的話一定看是輸入功率還是輸出功率，噪音的話看是全消音室測的，還是半消音室測的。
總之，空調選多大，每個專案都不一樣，要看具體情況。
看那麼多回答，都說是按面積算，其實是不準確的，面積只是主要因素，除了面積還有高度，朝向，窗戶，新風量，建築物結構，周圍環境，經緯度，房間用途，其他面積，外機位置等。
高度：小區房，別墅，自建房，高度不一樣，選擇也不一樣。
朝向：西向，南向，頂樓都需要加大，北向，地下室可以減小。
窗戶：西向，南向是牆的話適當加大，有窗戶的話進一步加大，落地窗的話，加大一倍不為過。
新風量：這個一般不用考慮，但是有些裝修會把窗戶敲掉，整個窗戶就是個大玻璃，這樣觀景效果好，但是需要安裝新風系統進行換氣，換氣的時候冷熱量也會損失，所以需要加大。
建築物結構：小區房正常配，臨時板房需要加的，無牆體保溫的需要加大。
周圍環境：周圍有無大山，高樓，樹林遮擋。
經緯度：長江以南，長江以北，黃河以北，東部沿海，西藏高原，也是不一樣的。
房間用途：臥室正常配，餐廳加大。
其他面積：臥室要加上飄窗面積，客廳要加上走廊面積，陽臺無推拉門的要加上陽臺面積，開放廚房的要加上廚房面積。
外機位置：空調臺內建的，外邊加格柵阻擋的，由於散熱效果不好，需要加大，空調臺外接的，由於空調製冷小高和室外溫度有關，室外溫度越高效果越差，空調外機放置南向，西向的，需要加大。
以上是內機選型因素，外機呢？
選外機的時候，由於室內機不會同時啟動，所以外機可以設計的比內機制冷量之和小，把臥室的製冷量之和算下，再把客餐廳製冷量之和算下，倆項對比選其大者，但是內外機制冷量配比不能大於130%，即內機總製冷量之和除1.3得外機制冷量。
裝置的選擇
如果是別墅，地下水豐富，可用水源式多聯機，省電。如果不差錢可用光伏多聯機，省電。
正常家庭有三種選擇，戶式水機，常規多聯機，新型多聯機。
戶式水機：不建議用，一對一的機器定頻和變頻根據使用情況不一樣，都有省錢的理由，但是中央空調一定是變頻的省電，但是戶式水機一般是定頻的，就算是變頻的，水泵也不一定是變頻的，但是戶式水機有個絕對優勢，內機是走水的，如果有市政供暖的話，可以讓熱水直接進內機，對房間進行制暖，省去地暖安裝或暖氣片的安裝，冬天主機又不啟動，比較省電。
傳統多聯機：主機出一套銅管，內機走分支連線，這種用的最多，也最穩定，技術可靠就是裝置有點貴。
新多聯機：比較便宜，有幾臺內機，主機就出幾套銅管，這種技術簡單，也能用。
品牌的選擇：別用日本的，會被鄙視，選品牌需要對比各品牌的引數，除了最基本的耗電量，噪音之外容易忽略的是外機尺寸和重量，這兩個引數廠家一般不會造假，但是卻能從側面反映很多東西，尺寸大重量重越好，尺寸大換熱效果好，重量重，真材實料。要是對比功率的話一定看是輸入功率還是輸出功率，噪音的話看是全消音室測的，還是半消音室測的。
總之，空調選多大，每個專案都不一樣，要看具體情況。