你這問題太籠統了，戶型好不好是看戶型設計的，不是看面積，字面意思來看那肯定是大的好呀，但是買房是看戶型設計和朝向的，

如果是買房的過程中提問的:

1.面積相差不了多少，主要看地段

2.看樓盤的品質（房齡)，跟物業管理

3.看當地是否有學區的劃分，配套，有無地鐵，超市等

4.最主要看價格，相差多少，還有樓層有區別嗎？

下次提問，樓主要把比較的房源資訊說的詳細點

很簡單的，107平方米的比較99平方米的大了8個平方米，那這8個平方多在哪裡呢？

從戶型來看，一般這個面積數的都是三室兩廳一廚的房子，區別在於107平方的在主臥多了一個衛生間，方便主臥使用也就是107的一共有兩個衛生間，99的是一個衛生間。另外客廳開間有可能加大了些，比如99平方的是3600mm，107平方的是3800mm或者更大一點點，但其實也大不了多少，還得看你戶型佈置。具體的你得結合開發商的戶型圖對比，很容易就對比出來了。

從功能上來說，基本的生活上的功能需求它倆都滿足了。客廳、飯廳、臥室、廚房、衛生間、陽臺都是有的。

從舒適性來說，肯定是107的更舒適，方便一些，畢竟大一點嘛，空間感覺也好一些。

從總價上講，107的自然要高一些。如果經濟實力夠，肯定是選擇107的住的舒服一些。

這要看房子的設計，每個開發商的設計房子的戶型都不一樣，99平方的做三房比較實用，107平方主人房會多一個衛生間，可做大三房也可做小四房，看一家幾口人住，最重要看自己的經濟來買吧

這兩個面積去掉公攤的話差不多大，主要看戶型是幾居室的，最好三居室，用起來比較方便。另外還要看區位，價格，社群服務等因素

如果是一個開發商同一個小區，主要看個人的資金實力，喜好以及戶型的優劣。

一般來講，如果是一棟樓上的戶型，2梯4戶的產品，90多的一般在中戶，存南向採光(如果有北連廊，也可以做到區域性南北通透)，100多平的在邊戶，可以做到較好的南北通透。在公攤一樣的情況下，100多平的套內面積也會更大更舒適一些。

資金實力允許前提下，可以考慮100多的。

主要看個人喜歡的戶型，另外也看開發商設計的戶型，有些107的設計格局也不一定看著比99的大。有很多因素，主要還是看個人對於房子功能的需求而定

簡單明瞭的回答讓問題更簡單：

最大的區別是99平方契稅1%

107平方的契稅1.5%

如果是兩室，多出的八個平米一般會體現在臥室面積上。

不過有些樓盤格局，90平會是中間戶，而107會是邊戶，如果是這樣的話通風就會差很大一塊。

看戶型看樓盤，資金允許肯定越大越舒服，但是不同樓盤的戶型設計不一樣，具體情況具體分析，你看的是同一個樓盤的話，優先考慮房子的舒適度，價格相差不大，以後幾十年的生活，多花點錢也能接受