物業按門禁卡是執行政府有關政策，並非物業自己所謂。比如防空需要安門禁卡，無需徵求任何人意見，人們執行操作就是了，這是政府為了人民的安全採取的必要措施。

門禁卡不是隨便安的。多數小區是封閉小區，為了小區居民的安全，物業設門崗，保安，對進出小區人員過問，是物業職責所在。而發生重大事件，則物業是左右不了的。比如防恐反恐大事件，政府統一部署，做好防恐反恐人人有責，物業作為一個管理職能部門執行政府政策責無旁貸。按門禁卡目的是便於管理，防止雜亂人員隨意出入小區，把突發事件降到最低。同時也是為小區居民安全而採取的一項措施，相信居住在本小區的居民對物業的嚴格管理是歡迎的。同時對自己在這個管理嚴格的小區里居住是高興的，自豪的，充滿了安全感。

從某種程度是講，小區的管理到位，是小區居民所希望的。居住在這個小區，如果小區環境髒亂差，廢紙滿地跑，狗屎到處拉，健身器材缺腿少胳膊，公共設施損壞，東家丟電車，西家丟衣服，這樣的小區你敢住嗎？所以我們居住在本小區裡環境優美，心情舒暢，安全有保障，沒有物業的辛勤付出是做不到的，沒有物業的嚴格管理也是做不到的！

物業安裝門禁是在開發商建房時就實施了。老舊小區一般不按門禁，從治安角度來看，社群和派出所會聯合小區物業，加裝門禁，有種智慧門禁還能瞭解業主進出小區的動態（加裝的錢不會讓業主出）。

要想切實解決問題緩解社會矛盾。重中之重就是減輕百姓的經濟負擔，物業公司是私有化的是商業運作模式，物業公司不管你業主是否有錢還是沒錢，為了利益必須收錢。要想減輕業主也就是老百姓的經濟負擔必須取消物業公司。由人民政府部門的街道辦事處來管理，按照公有制的性質來運作。減輕百姓的經濟負擔是關係到百姓安居樂業關係到社會的穩定。所以我們應該權衡利弊是要百姓安居樂業國泰民安還是要物業公司。

安裝門禁是有利於小區秩序維護的，對於業主來說是好事兒，對於物業來說也是維護秩序的好幫手！之所以被業主所詬病，還是因為門禁被物業用歪了，不交物業費不讓進入，業主生活受到了不合理的限制！物業公司因為有了門禁可以催繳物業費，從而少做或不做與業主的溝通工作了，長而久之，物業公司與業主的關係得不到維護，即使業主主動交費也有被動的因素！《河北省消費者權益保護條例》規定了，物業不得因為欠繳物業費而限制業主通行等權利，為上述行為劃定了紅線！綜上，物業多用點心做好服務工作，業主多體諒物業的不容易，不再讓門禁卡因為費用的原因卡住業主的通行，門禁卡還是需要安裝的！

門禁的安裝應該有兩種情況，一種是業主們入住前已經裝好，屬於較新小區，另一種是後來安裝的，在安裝前應該做好宣傳工作，為了小區安全還是有必要裝的。但是必須與業主們溝通。

這個明顯說的是以前沒有，現在加裝的情況。通常是需要業主大會同意的。有些地方是政府規定某些區域必須加裝的那就不需要啦。還有的直接就是政府來加裝的，不需要業主出錢。題主需要說明加裝的費用是誰出的。這樣才好判斷業主的利益有沒受到侵害。現在也有廣告公司免費裝的，門禁上的廣告收入歸他所以，這些都必須經過業主大會及業委會的。

安裝門禁是維護小區安全，提升服務管理質量的一件好事。但物業不得以任何藉口和理由阻止業主出入小區和上下電梯的自由，必須給每戶業主免費發放一定數量(每戶不少於四個)卡。業主如人口較多需要增加卡，物業須以成本價出售給業主，不得以此謀利。如有業主委員會，必須經業主委員會同意後，才能為小區安裝門禁卡、電梯卡。

問題還是不嚴謹，前期物業服務，沒有業主委員會，有業委會也得公示，徵求全體業主意見，涉及到費用，位置，許可權……

首先說是必須徵得業主同意的。其次是為什麼要設門禁難道業主是罪犯？！再其次設門禁就是為了阻礙交流，我們究竟為什麼要做這種畫地為牢的事？！

要清楚一個問題，門禁是給午夜用的還是給業主用的，比如你父母沒經你同意給你定了個媳婦或是老公，你會怎麼想呢？這還用問嗎？

物業安裝門禁：安裝門禁系統和其它裝置安裝系統是同時進行的。業主沒有入注之前，物業應該、全部的共公設施安裝到位的。物業共公設施及綠化等維修工程需要業主委員會同意的！

物業安裝門禁必須要經過業主委員會的同意，不然業主委員會就沒有存在下去的必要了。現在的物業為了自身利益，已經嚴重變質，完全不考慮顧業主的利益，自行其便，為所欲為。有的物業甚至小恩小惠業主委員會的成員，私自更改業主投票結果，達到自己骯髒的目的。

物業安裝門禁系統是當前正規管理小區必要的措施，正是要限制非小區居民隨便進入。來訪者可提前電話聯絡業主領入或者是在門衛保安處登記資訊經核實後方可進入。

反對設門禁系統的人進化不完全，甚至是處於半野生狀態。

物業安裝門禁，是否需要業主委員會同意？我們先來了解物業公司與業主的關係，物業公司與業主是甲，乙方合同關係，合同上規定了小區物業委託物業公司管理，並有業主提供費用。物業的管理權是有業主授權的，一旦權屬確定後，物業不用事事都經業主同意，可以自主管理。只有在業主認為違背了本意情況下，要求與物業公司協商，或修改協議條款，進行授權變更。但目前大多數小區，物業公司是有開發公司聘請後授權的，業主是被業主的。如果小區成立了業主委員會，那物業公司是有業主委員會聘請及授權的。業主委員會是要進過政府批准，才合法，沒有政府批准，不具有法力效力。現在一般業主或業主委員會與物業公司的矛盾，是小區沒有業主委員會，或業主委員會沒有經過政府批准，物業不認可。最好的辦法是小區儘快成立業主委員會，並經政府批准，與物業公司重訂合同，或另聘物業公司。但目前許多小區，由於種種原因，成立不了物業公司，所以造成了許多物業公司與業主的矛盾，很難解決，成了共性問題。相信很快會得到解決。