鋪王推出

年租金50萬的臨街拐角商鋪

套內面積：105㎡ 真正0⃣公攤

層高5.4m可做兩層，戶型方正

帶五年租約，租金400/㎡/月

繁華中心地段：

王府井 步步高一路之隔，鄰雙地鐵口

附近無數高檔小區、學校、企業圍繞，超60萬常住人口。

如此好鋪僅一個，先到先得！

限一次性付款❗

個人觀點，不喜勿噴，老百姓就是跟風，要買都搶的買，要不買，都觀望，這是一個現象，現在大環境不支援快速流動房產，老百姓當然不會爭搶，所以出手比較困難，除非地段，地段，地段。再加上國家房產稅帶來的影響還處於未知狀態，所以觀望氣氛比較濃厚，剛需除外。至於能不能投資，答案是，能，做好長期持有就行，做好應對各種風險的準備就好了

這個回答要分情況而定，在一線城市和新一線城市無論怎麼買或投資都保值的。至於其它的城市嗎？視城市貧富而論吧！

現在應該是己錯過了最好的投資機會了。

現在買了，即使以後漲，往上升值的空間有限，當然也看你的期待值。

閒談一個朋友經歷：朋友07年從河北到成都雙流工作時，一直住在單位租的公寓裡。08年四川地震後，當地房價降了差不多30%，正好趕上一個離單位不遠的新樓盤開盤搞促銷，每平米均價3900元，且當時因地震的負面影響，房子很不好賣，政府有一個優惠政策，就是契稅減少。朋友一尋思，這麼便宜，乾脆買一套吧，改善改善居住條件，晚上商量好，第二天就去選房了。他們挑中了一套105平米一樓帶花園的三居，4000一平，房款42萬多一點。第二年交房裝修花了12萬，還沒入住，單位就把朋友調回河北了。

那房就一直閒著，也沒往外租。其間斷斷續續有中介打過電話詢問房賣不，前幾年給過48萬、60萬、最高也就給到65萬，房價起起伏伏，因為朋友沒什麼急用錢的地方，所以也沒賣。

直到17年初頻頻有好幾家中介打電話訊問房賣不？房價從70萬節節攀升到了110萬，朋友想到房價己翻倍上來，國家也提出“房是住的，不是炒的”，地產稅的風也頻吹。於是17年過春節時，他們去了一趟四川，房價竟己漲到130萬了，掛的160萬，最後5月時157.5萬成交，成交單價是14900一平米。

朋友感嘆說：有心栽花花不開 無心插柳柳成蔭！他沒想到自己也湊巧“炒”了一次房。

做投資，買賣點很重要！一是自己的運氣；二是把握政策。

買房投資的想法，勸題主還是別打這個算盤了。

1.所謂量在價先，放在樓市中同樣適用，我們不妨來看看去年的銷售面積、金額和同比增速。

很明顯，前高後低的趨勢，還會延續。

2.限售和限價會鬆動嗎？可能會，比如菏澤，比如限了之後又取消的衡陽，房住不炒會鬆動嗎？絕對不會！

我們來看看去年的調控力度，據中原地產研究中心統計資料顯示，年內全國房地產調控次數約405次，較2017年同期上漲近80%！

一方面是量價齊跌，另一方面是廣撒網的精準調控措施，自住當然沒問題，前提是不揹負高槓杆，投資必然不行。