提到這個問題，大多數人的第一反應都是買房子好處多，其實也絕對，具體還要以家庭情況以及個人情況而議！

好處有很多就不說了，比如可以落戶，不用擔心沒有穩定住所頻繁官方，孩子可以上學，甚至可以投資升值作回報等等，接下來就說那麼一小部分不想買房案例

小張有妻子有孩子，在北方一個三線城市工作定居，這個城市房價9000左右一平米，小張家庭月收入大約1萬左右，如果他們想買個80平米的房子首付大約需要22萬左右，月供按最長30年算大約2700元左右，首付這方面壓力先不談，就月供而言，小張夫妻倆月入10000，拋去月供2700，孩子奶粉1000，夫妻每人每月花銷2500，倆人也就是5000左右，基本10000就沒了，更別提三年後孩子上學，家庭應急等方面了，小張媳婦比較通情達理，有房沒房都可以，租房也可以過一輩子，並且小張所在的城市有暫住證孩子就可以上公立學校，綜合以上情況，小張選擇了不買房！

當然每個人的想法都不一樣，有人因為買個房傾盡了家庭兩代人的積蓄，生活質量大打折扣，孩子教育也大打折扣，甚至家庭成員有個什麼事都沒有多餘的錢週轉應急，也有人覺得有房才算有個穩定住所，心裡才踏實，最終關於買房還是不買房，沒有絕對性的答案，只是因人而異！

買房還是租房 ，這對很多年輕人來說，是一個問題。但是買房合適，還是租房划算，在前幾年，提出這種問題的人會被笑掉大牙。大家會用種種例子告訴提問者：你買的房過了幾年十幾年，會升值多少？你租的房，租期到了，你還剩下什麼？買房是投資，租房是消費。同樣的用途，聰明人會投入更多的錢投資，但是後面也能回本甚至翻番。不聰明的人就會用更少的錢去打水漂了。

對於在居住生活工作的城市沒有不動產的中年人來說，買房是必要的。不管樓市再怎麼變動，一套屬於自己的房子都是自己最後的退路和港灣。只有擁有自己的房子，才能在這個非原生生長環境、陌生的城市裡找到專屬自己的安全感。但是這一點並不適用於那些剛畢業，工作經驗不豐富，能力受限的年輕人。年輕人過早選擇買房不租房，會給自己的人生帶來二大困境：1.房子可能面臨斷供， 2.過早揹負高槓杆不利於個人發展成本。

綜上所述，符合條件的果斷買房，特別是中國對房子的傳統觀念來說，買房是必然的。

當然是買房好，第一你房子市場的價值代表你的身價，第二你要是想用錢的時候還能拿出來抵一抵，無非就是還還貸款利息，租房除了交房租外什麼都幹不了，而且房東讓你走你就得聽從

首先非常感謝在這裡能為你解答這個問題，我查閱有關資料，整理如下，讓我帶領你們一起走進這個問題，現在讓我們一起探討一下。

國家持續基礎設施投資的社會，在M2中繼續出現零星經濟：房地產價值=居住價值上升選項住房貸款槓桿土地價格永久雙線，貨幣價值永遠音標，簡單剪刀差額原則。第一，買房子假設2012年購買100萬套房子，每套合同30萬套，則保守估計房價上漲和2017年的市值為130萬(確實不止)。

現金銷售：130萬-剩餘貸款64萬=66萬。而且，你的工資高，貸款能力高，可以考慮把220萬套住宅帶到最終的住宅所有。第二，買房子考慮買房子或買房子，就知道你現在手頭能攢夠20-30萬韓元。如果不買房子，這30萬美元幹什麼用？如果有好的投資渠道，當然可以把那筆錢作為投資。但是如果不是，你是在銀行存款，還是在股票市場？這30萬人現在可以利用100萬處房地產，5年後還剩下多少購買力呢？那時房價又漲了多少？還要交5年租金嗎？目前租金遠遠超過房租的實際情況，為什麼房東要用自己的口袋來輔助這種差異，是重視這個上升選項的。

加快法制建設的今天，連老奶奶也知道黑紙白字上的紅色指紋意味著什麼。因此，在租賃合同中與房東整理的完全不會惹麻煩。能給自己惹麻煩的人是沒有寫協議，協議上沒有明確違約金的人。因為大家都知道房子的財產是70年，很多人覺得買房子住到自己去世為止，甚至有些人把房子留給孫子的話理論上也可以，但可能性不大。因為中國的住房壽命在25 ~ 30年左右，遠低於英國的132年。

那麼，租50年住宅壽命(實際上也有30年和50年產權明確的住宅)需要多長時間呢？住在我們這樣的五六七八線城市，0.0，200元可以在村裡租大院子，500元可以在村裡租好的小區建築，800元可以以縣為中心租。有什麼根據。你可以根據自己的實際情況分析和處理。中國目前房價比較高，有錢就能買房子，沒錢就租房也是比較好的選擇。你可以根據自己的實際情況選擇。即使用現有的技術是否能完美的實現設定下的目標

很多人買房都只付了首付，剩下大部分還需要每個月還款。只要有了貸款，人生似乎就被房子所累，每個月工資還要拿出大部分還房貸，揹負著經濟壓力和職務，生活似乎失去了光彩。也許有人覺得，雖然十幾年內買房的人非常痛苦，但租房的人未來想要買房似乎也沒那麼簡單。無論如何，買房的人都有屬於自己的房產，雖然沒有存款，但有房子也非常滿足，而租房卻只有些積蓄，想要買房似乎也很難。

對於買房的人來說，接下來只需要還貸，雖然很有壓力，但能夠擁有自己的房子，生活也不再是居無定所了，未來工資也會有所上漲，之後還房貸也會相應輕鬆很多。都說有壓力才有動力，有了房貸後，自己也會變得更加奮發圖強，向著更好的人生前進。

如今國家正在大力發展租賃市場，畢竟房價實在是讓很多人都望而卻步，有些人為了生活輕鬆些，覺得租房也是很好的選擇。因為不要還房貸，租客也可以擁有一定積蓄，但每個月一樣要付租金，雖然金額沒有房貸高，但每個月也是一定的支出。

租房和買房可能年輕時候看不出來太多區別，但到了40歲後就非常明顯了。隨著時間增長和收入增加等方面，房貸需要付出的成本越來越低，但房租也是隨著房價而有所變動的，租客一族的成本也在不斷上漲中，換完房貸後的房奴們可以翻身了，而租客們卻將金錢都給了房東，如果一直沒有房子，這筆支出也會一直存在著，存在的壓力一樣很大。

在很多租客眼中，沒有必要花費大量金錢買房，每個月只要花一點錢付房租就好，剩下的錢還可以用來享受生活和培養自己。兩者之間的不同，雖然短時間租客的生活比較愜意，但長期來說，租客未來的路似乎會更難走。畢竟房租有可能會上漲，自己沒買房未來想要積蓄也不一定夠，對於樓市未來的發展方向，誰都不敢保證，沒有房子一切都要依賴房東，如果房東改變主意不住了，也會給租客帶來一定的影響。

買房好還是租房好？個人覺得是買房子比租房子好，首先買房子可能在未來的十年內壓力比較大，還月供，首付，外加裝修的錢這是一筆不小的開支，壓力比較大生活不寬裕。但是租房子肯定比買房子壓力小，除了按時交的房租基本上沒有其他的事，但是煩惱卻一點也不比買房子少，首先你是一直替別人養房子，再者就是在一個城市中打拼這麼多年卻居無定所，這讓人很沒有安全感會隨著年齡的增長越來越明顯，也會面臨著換房子的風險，熟悉新的環境不僅身體累心裡更累。

這個問題首先要明確一點(買房子是不是自己住)

1.如果買房子是自己住，那麼就和租房是一樣的(同受於消費)。但是買房子住的同時又兼併了財富積累，租房就只有消費。

2.買房不住(那就看價值了，值不值得買！)

舉個例子吧

比如要買100萬的房子，首付30萬，貸款70萬，首套房基準利率4.85%，租金回報率2%，即2萬元/年，預期投資理財年化回報率10%（能看到這篇文章的都是理財愛好者，也沒必要對自己的理財能力太自卑）。

首付*預期年化投資回報率-年租金+房貸*利率=30*10%-2+70*4.85%=4.395萬。

這意味著房價未來每年平均漲幅超過4.395%，買房比租房更划算。

這個月問題取決於自己的資金情況。以及長期的打算！

在外工作想長期在工作地發展，生活。經濟允許情況早買肯定好的。今年是剛需的下手好時機！

資金不足可以考慮地鐵，交通便利的臨近城市！

自己的房子是自己的財產，如果有房貸，不會隨著時間來漲價，而且也不用受房東的影響經常性的搬家，更有甚者可以增值如果在一線城市；還有自己的房子給人心裡有個家的感覺，所謂安家樂業，一定要有個穩定的居住環境才會有好的事業發展，生活質量才會提高