北方人最近兩年在西雙版納置業的人不斷上升，當然透過地產和中介去置業的比例也不斷上升，現在基本80%以上都是透過地產中介去置業。外地人置業的多了，大多都是人生地不熟，找地產中介更專業、更安全、最關鍵是節省時間成本，但一定要找大的地產公司

至少有一半以上的客戶是透過地產廣告到西雙版納購房的。最近兩年南方的地產專案，以旅居地產的形式向東北和西北地區做宣傳，主要是以當地渠道公司營銷為主，在北方目標城市做專案推薦會，組織意向客戶看房團，方式雖然類似於之前比較傳統老套的海景房營銷，但是還是很有效果的，北方人一般較容易被南方旅遊城市的氣候和環境所吸引，而且房價也和家長城市差不了太多，所以購房比例會很大，不完全統計，得有50%-70%的客戶是透過地產廣告到西雙版納購房的。

到西鄉版納買房，據我瞭解，至少60%都是北方人，而且是透過地產廣告才過來買的。

西鄉版納，雲南省5A級景區，著名風景旅遊勝地，地處北緯21度～23度之間，熱帶季風氣候，常年氣溫21度。得天獨厚的自然環境使各類動植物生長繁茂，素有天然“基因庫”、“植物王國”、“孔雀之鄉”“動物王國”之稱。

西雙版納是祖國面向東南亞、南亞的門戶，是一帶一路的重要節點，一州連三國，一江連六國，區位優勢明顯，城市基礎設施齊全，水陸空交通網路逐步完善當中，經濟發展前景誘人。

全國大房開也都把目光投向了西雙版納，爭先進駐開發了多個大型房產專案，隨著去年海南限購，吸引了大批北方客戶前來購房置業。

由於人地生疏，客戶都是透過地產中介的廣告才買的房。房產開發商及代理公司為了吸引客戶，經常到目標地區做宣傳，以營銷酒會、旅遊看房等等形式進行灌輸，讓客戶充分了解當地的環境氣候優勢和經濟發展趨勢、樓盤的地理位置優勢，再透過實地考察加深客戶對樓盤的印象，一步一步走到最後成交。

如果沒有地產廣告，大部分人都不知道或不瞭解你的產品是怎樣的，想透過自然上門成交那是很少的，古有“酒香不怕巷子深”之說，可如今時過境遷，這理已經不通了。資訊社會訊息萬變，你的資訊不經常轟炸別人還容易忘呢，更不用說沒見過的信兒，哪個會把你放心上！

所以說，客戶大多是透過地產廣告到西雙版納買房的。

全國大房開也都把目光投向了西雙版納，爭先進駐開發了多個大型房產專案，隨著去年海南限購，吸引了大批北方客戶前來購房置業。

由於人地生疏，客戶都是透過地產中介的廣告才買的房。房產開發商及代理公司為了吸引客戶，經常到目標地區做宣傳，以營銷酒會、旅遊看房等等形式進行灌輸，讓客戶充分了解當地的環境氣候優勢和經濟發展趨勢、樓盤的地理位置優勢，再透過實地考察加深客戶對樓盤的印象，一步一步走到最後成交。

如果沒有地產廣告，大部分人都不知道或不瞭解你的產品是怎樣的，想透過自然上門成交那是很少的，古有“酒香不怕巷子深”之說，可如今時過境遷，這理已經不通了。資訊社會訊息萬變，你的資訊不經常轟炸別人還容易忘呢，更不用說沒見過的信兒，哪個會把你放心上！

所以說，客戶大多是透過地產廣告到西雙版納買房的。