毫不猶豫的選擇平層，居住的舒適性也好，美觀性也好，還是平層好一些，前幾天我也去看了我們當地一套頂樓，坡頂的，最低處有1.7米，最高將近4.3米，因為以前幹過裝修的原因，也考慮這樣裝修起來成本增加，且不美觀，而且我比較注重風水，能低別高，能平層別住閣樓

一千個人心中有一千個哈姆雷特。選房子，房子本身沒有好壞屬性，適不適合自己的房子才是“好壞”的標準。

題主的提問方式非常不明確，你這個“閣樓”是就一層呀？還是頂樓帶閣樓呀。如果就光一個閣樓層，我勸你不要有過多的想法，乖乖的在平層裡選個自己喜歡的樓層就完事，如果是頂樓帶閣樓，我們還可以繼續探討一下。

如果是頂樓帶閣樓，題主既然這麼問，我猜想他的內心雖然猶豫，但心中的天秤已向“閣樓”傾斜。

我先說說閣樓的優點吧；

首先頂樓帶閣樓視野好、採光好，且空氣相對清新。

環境相對肅靜，樓梯間沒有其他的業主來回過往產生噪音且公共衛生也相對乾淨。

個人的隱私相對有保障，尤其在夏季不用擔心對面樓的鄰居看到自己，因為在最高層，蚊蟲也相對較少，這應該也算是一個優點吧。

因為多出來閣樓的面積，在裝修上可以有更多功能區域的實現，一般120平的戶型三室兩廳一衛，很難再有像衣帽間、影音室等功能的實現，多出來的閣樓就可以實現這些了。

下面我們來說說閣樓的缺點:

排在第一位的就是我工作中經常遇到的漏水問題，頂層漏水是目前漏水情況裡最具代表性的問題，中國的建築工程最低質保期屋面防水為5年，大多數情況是質保期內都會來給維修，可過了質保期呢？還有這種頂樓帶閣樓的戶型一般都會給搭配一個或是幾個露臺這種露臺在交房時地面就有一層防水，業主入住後不可能就這麼擱著，肯定會再裝修一下，但往往這樣問題就出現了，裝修後一旦出現漏水建築單位就不管了，理由是“在進行二次裝修時破壞了原有防水層”，這個問題還真就說不清楚了，找物業也會非常麻煩。這也是我不建議買頂樓帶閣樓的原因。

頂樓在閣樓在最高處，也會“高處不勝寒”，對電梯的過分依賴就是它的弊端，也不知道題主的頂樓帶閣樓在多少層，高層一般是在18-24層這個高度，那麼遇到小區停電或者是電梯定期維護那就只能爬樓梯了。

還有就是自來水的問題，高層的自來水有“二次加壓”的要求，水壓不夠自來水往往水流較小，用水會非常不便，如果碰到對業主負責任的房地產開發公司還好，如果是不負責任的，你就會在地產開發公司與物業公司之間來回奔波，即累身也累心。

最後說說價格問題吧，上面提到頂樓帶閣樓的戶型多出來的面積可以實現更多功能區域，但是這些面積裝修也是要花錢的呀！自己的房子誰不想把它裝修的漂漂亮亮的，這裡材料用最好的，那裡也用最好的，大幾萬分分鐘就沒了。所以個人建議在選取頂樓帶閣樓的戶型時也要考慮相對應的裝修費用。

這就是頂樓帶閣樓的好與壞，題主可根據自己的要求作出取捨，總之適合自己的才是最好的。