大多購房者，都在想，我應該買高層還是低層的房子好呢？房子買了之後，就要住一輩子，所以很多人都很小心，不想到時後悔，寧願剛開始多花錢。下面我們來對比一下到底哪個樓層好。

1：低樓（一般是指1-3層）

優點：住得低，一方面可以接近自然，如果發生意外，可以第一時間遠離危險滴。對老人來說，還可以避免沒電的時候要爬很高的樓梯。而且搬東西也方便。

缺點：不好的一點是，Sunny沒那麼好，空氣沒那麼新鮮，容易惹蚊子和小偷等。

2：高樓層（一般是指7層樓以上）

優點：當然，高層視野好，空氣好。

缺點：但不好的是，發生意外的外，還需要走很高很長的逃生通道。而且，住的高比較孤寂，對孩子也不好，孩子想著高，都懶得下樓運動和交際了。

3：中間樓層（一般是指4-6層）

優點：中層的話，既有低層的優點，也有高層的優點。採光也可以。

缺點：只是中間位置，容易積聚上面的廢棄廢物。

反正，最後還是要看個人選擇，老人可以選低層，青年可以選高層，大家怎樣看呢？

一、選樓層需要關注哪些因素？

（一）通常主要的關注因素

1、視野

2、採光

3、安全

4、隱私

5、住宅樓的總層數

6、噪音

7、潮溼

8、日常生活便利程度（停電、等電梯時間、水壓等）

9、家庭人口年齡構成及健康狀況

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（二）根據家庭成員的特點和個人喜好來選擇

【問題】：

1、家人中是否有恐高的？

2、買房後是否與老人和幼兒同住？

3、自己有什麼樓層選擇的偏好？

【建議】：

1、如果家裡有人恐高（恐高的人不少，只不過嚴重程度不同而已），儘量選擇低樓層。

2、如果買房後，會與老人和幼兒同住的話，最好選擇低樓層。（如果是樓梯房，最好選1-2層；如果是電梯房，建議選1-5層。）

3、如果你確實對某些樓層的數字有些在意或者認為不吉利，比如說4層、8層（七“上”八“下”）、13層、14層、18層（十八層地獄）、24層等，可以在挑選的時候排除。

4、如果對上述問題無所謂，可根據自己的喜好隨意選。喜歡景觀視野好的，挑高層；喜歡接地氣的，選低樓層。

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（三）根據房屋所在樓棟及周邊建築形態來選擇

【問題】：

1、所買房子所在的樓棟，總共高多少層？是多層（7層以下）、小高層（8-11層）還是高層（12層以上）？

2、房子周邊的建築都是高層、小高層、多層還是別墅？

3、前後左右的樓間距大不大？

【建議】：

1、如果所在樓層為高層，周邊樓棟也都是高層，最好選擇5層以上的。（因為全部都是高層的小區，那麼樓間距往往不夠大，5層以下的日照多少會有些影響。）

2、如果所在樓棟為小高層或者高層，前後左右的樓棟都是小高層及以下的（也就是說，周邊樓棟都不高甚至比自己的低），那麼可以根據自己的需要隨意選擇，因為即使是低樓層的採光依然較好。

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二、不同的樓層各有什麼利弊？

（說明：根據實際情況，主要談高層、小高層電梯房，超高層、別墅類不在此列。）

（一）18層以上的高區住宅（高層）

【優點】：

1、視野開闊

2、採光好

3、私密性好

【不足】：

1、價格較低樓層貴，根據購房預算情況而定；

2、上下班高峰期，等候電梯時間長；

3、如果出現電梯停電、維修等情況，上下樓不方便；

4、往往可能水壓偏低，或者無法正常供水；

5、值得提醒的是，高層兒童墜落傷亡事件時有發生，存在一定的安全隱患。

6、頂層可能會出現漏水