國足請贏下去

一種是公房提供單位為承租人另外安排房屋由承租人繼續承租，重新簽訂租賃合同。

另外一種是，對公房承租人對房屋的使用權進行貨幣補償，由承租人自行解決住房問題。而對於公房使用權的貨幣補償標準，各地都不一樣，比如有一些地方就規定了公房拆遷補償款70%歸承租人，30%歸公房所有權人，這其實就是一種貨幣補償方式。所以，公房拆遷，無論承租人是否已經取得了公房所有權，都能夠獲得拆遷補償。公租房一般都是國有土地上的房屋，因此需要專業的評估公司對房屋進行客觀估價，得出補償金額。

國足請贏下去

61粉絲 · 233贊

搜尋

公租房申請條件2019

2019公租房最新訊息

公租房住滿5年後

買公租房後悔了

2019第二批公租房

2019申請公租房

一種是公房提供單位為承租人另外安排房屋由承租人繼續承租，重新簽訂租賃合同。

另外一種是，對公房承租人對房屋的使用權進行貨幣補償，由承租人自行解決住房問題。而對於公房使用權的貨幣補償標準，各地都不一樣，比如有一些地方就規定了公房拆遷補償款70%歸承租人，30%歸公房所有權人，這其實就是一種貨幣補償方式。所以，公房拆遷，無論承租人是否已經取得了公房所有權，都能夠獲得拆遷補償。公租房一般都是國有土地上的房屋，因此需要專業的評估公司對房屋進行客觀估價，得出補償金額。

一、什麼是“公租房”

二、面臨“公租房”拆遷怎麼辦

我們知道公租房本是國家政府部門給居住困難的群眾，提供的居住空間，讓他們解決了無住房的困難。房屋的所有權人是政府或者公共機構，因此它不同於一般的徵收房屋。

首先認為面臨公租房拆遷時，可以選擇協商的方式。政府應基於公共利益的需要，對相關的房屋進行拆遷補償，拆遷工作統一由地方政府委託相關單位辦理拆遷事宜，政府會事先發出拆遷公告和補償標準的公告，被徵收人如果不同意補償的方式和數額等，可以協商處理，協商不成的可以提起行政訴訟，要求法院予以裁決。

其次，承租人要了解一下公租房拆遷補償時選擇房屋產權調換的一些標準。公租房按私有產權房的90%補償，如果被拆遷人為無房戶且面積小於43平方的一律享受最低43平方米的安置房，比如，張三的公租房只有27平米，他最少可以免費得到43平米的安置房。

另外，公房承租人可以選擇或貨幣補償，關於貨幣補償的規定，各地有所不同。《北京市城市房屋拆遷管理辦法》規定對公房承租人的補償可以選擇採用以下三種方式：第一，公租房承租人按照房改政策購買承租房屋，以被拆遷人身份獲得補償。第二，被拆遷人以異地安置公租房承租人的方式，與公租房承租人解除原來的租賃關係（實物補償）。第三，被拆遷人以協議方式收購公租房承租人的公房使用權（貨幣補償）。公租房拆遷補償按住房面積確定，因而拆遷補償款是按照各自的居住面積而不是按人頭來進行分割的。另外對於那些承租人或同住人屬於年老體弱，缺乏經濟來來源，且按均分所得的補償款，無法見得房屋保證其正常生活的可以酌情多分配些。