肯定市郊了。

因為，市中心的房價已是1.3萬，上升空間有限，加上眼下房地產政策以及房地產市場趨冷，升值已無多大可能。再說了，房價本身就有背經濟規律。

而郊區房價7k-8k，至少還有升值到1萬的可能，所以空間雖然小，但有空間。

何況，在市中心買一套的錢在郊區可買兩套。為何不選擇郊區呢？

在國外，人們買房都趨向於看好郊區，因為郊區才是生活的田園。且隨著中國城鎮化的建設，許多郊區變成市區那也是很快的事。因此，建議你還是選擇郊區為好。

儘管題主所在的城市在三線城市中排名靠前， 如果以投資為目的購房，不是位於長三角或珠三角等都市圈、城市群內的房子，最好不要在當地投資。

三線城市房價經過2016年後的翻番上漲，房價水分太高，現在再入手就是高位接盤。之所以部分城市房價還在出現微漲，因為貨幣化棚改推動。一旦棚改結束，拉昇力會迅速減弱，存在被套牢的風險。

不要指望城鎮化去推動房價上漲，那是一個長期的過程。投資性購房需要快進快出，最忌諱長線操作，如果拖的太久無法出手，10年、8年後市場如何變化任何人都無法做出準確判斷。

看看現在的人口出生情況就很清楚，如果新出生人口持續減少，10年總人口必然下降，加之三四線城市本身人口外流嚴重，未來再想找人接盤更難。短期來看，除非你那座城市人口呈淨流入狀態，而且經濟發展勢頭良好。

人往高處走，水往低處流。與其投資沒有發展前景的三線城市，不如投資上一層級城市，城市越大市場就越大，接盤的人多房子就不愁賣不出去，即便選擇主城區周邊的房子，未來升值空間也會大於三線城市。

100萬的現金在二線城市做首付已經夠了，只要具備夠房條件、有供貸能力，還是選擇二線城市的市場比較穩妥。當然了，如果你是剛需購房就沒有必要顧慮太多。（個人意見，僅供參考）

如果是我的話，我是會買郊區的。你們那邊三線前十名的城市，市郊的房價7000-8000，真是不能比呀，我朋友買的四線城市開外的小縣城，房價都6000多一平。感慨一下房價。

貸款金額差不多的話，還是買2套比較的好。一套自住，一套作為投資。因為政府重點開發區域的話，很快，幾年就是可以發展起來的。我父母那邊房子本來屬於郊區的，也是要開發，現在變成新城區，以前比較繁華那邊的就成了老城區。房價的話，也是蹭蹭的向上漲。我是覺得，你買兩套，一套自己住，一套以後可以讓父母養老或者給孩子，等你老的時候，也可以以房養老，O(∩_∩)O哈哈~

市中心也有好處，可能距離自己工作的更方便，或者孩子教育更好，周邊繁華，對於孩子的眼界什麼都會有開闊。我自己是更喜歡郊區的空氣，清新。而且，物價可能不會有市區貴的。我在工作的地方，是很繁華的市區位置。買水果，吃飯的話，價格都是很貴的。比如一份老鴨粉絲湯都在20多，我是住在郊區的，郊區的物價就是會比工作的地方便宜很多。

建議你按照自己的需求選擇吧